鋪面轉讓合同協(xié)議書范本

鋪面轉讓合同協(xié)議書范本

轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的鋪面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方轉讓的鋪面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該鋪面目前經(jīng)營[經(jīng)營項目]，店內的裝修、設備等一并轉讓給乙方（具體物品清單見附件）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，該鋪面轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、鋪面交付及相關事宜1.甲方應在收到全部轉讓款后的[X]日內，將鋪面及店內的裝修、設備等物品交付給乙方，并確保交付時鋪面及物品的狀態(tài)良好，能正常使用。2.交付前，該鋪面所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金等一切費用由甲方承擔；交付后，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與該鋪面經(jīng)營相關的證照變更或重新辦理手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，辦理過程中所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務-有權按照本合同約定收取轉讓款。-保證對轉讓的鋪面擁有合法的處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。-向乙方如實告知鋪面的相關情況，包括但不限于房屋結構、使用狀況、租賃情況等。-在鋪面交付后，不得再干涉乙方對鋪面的經(jīng)營管理活動。2.乙方的權利和義務-有權要求甲方按照本合同約定交付鋪面及相關物品。-按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。-自接收鋪面后，負責鋪面的經(jīng)營管理，并承擔相應的法律責任和經(jīng)營風險。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付鋪面及相關物品，每逾期一日，應按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金。3.如因甲方原因導致鋪面存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟損失、因維權產(chǎn)生的費用等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。