物業(yè)合同終止協(xié)議書范

物業(yè)合同終止協(xié)議書范

物業(yè)合同終止協(xié)議書甲方（原物業(yè)管理公司）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（小區(qū)業(yè)主委員會/物業(yè)委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《[物業(yè)合同名稱]》（以下簡稱“原物業(yè)合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原物業(yè)合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)，因[具體原因，如甲方業(yè)務(wù)調(diào)整、乙方小區(qū)規(guī)劃變動等]，決定終止原物業(yè)合同。二、合同終止時間原物業(yè)合同自____年__月__日起正式終止。自該日起，甲乙雙方在原物業(yè)合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方均不再履行原物業(yè)合同約定的各項條款。三、費(fèi)用結(jié)算1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：經(jīng)雙方核對，截至合同終止日，乙方應(yīng)向甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)共計人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用：除物業(yè)服務(wù)費(fèi)外，對于水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同終止前與乙方完成核對結(jié)算，并提供詳細(xì)清單。乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容，督促業(yè)主及時向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。四、物業(yè)交接1.資料交接：甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，向乙方移交以下資料：-物業(yè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工圖紙等相關(guān)資料；-業(yè)主檔案資料，包括業(yè)主基本信息、入住登記表等；-物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)記錄，如設(shè)施設(shè)備維修檔案、保養(yǎng)記錄等；-其他與物業(yè)管理相關(guān)的重要資料。2.設(shè)施設(shè)備交接：甲乙雙方應(yīng)共同對物業(yè)項目內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并辦理交接手續(xù)。甲方應(yīng)確保移交的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，如有損壞或故障，應(yīng)在交接清單中注明，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.場地交接：甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，將物業(yè)管理用房、倉庫等場地騰空并移交給乙方。場地內(nèi)的物品，甲方應(yīng)自行清理，逾期未清理的，視為甲方放棄所有權(quán)，乙方有權(quán)自行處置。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不構(gòu)成違約，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：___