拆遷解除出租合同協(xié)議書

拆遷解除出租合同協(xié)議書

拆遷解除出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），約定甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)因該房屋所在地塊面臨拆遷，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就解除上述租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》，雙方的權(quán)利義務(wù)自合同解除之日起終止。二、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交接清單》，作為交接完成的依據(jù)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至合同解除之日，乙方應(yīng)在房屋交接完成后的__日內(nèi)，向甲方支付尚未支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。經(jīng)雙方核對(duì)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、拆遷補(bǔ)償1.甲乙雙方同意，因房屋拆遷所產(chǎn)生的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，按照法律法規(guī)及拆遷政策的規(guī)定，分別歸屬于各自應(yīng)得的部分。2.對(duì)于因乙方裝修及添附物所產(chǎn)生的補(bǔ)償，如拆遷部門認(rèn)定歸乙方所有的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償款的領(lǐng)取手續(xù)，乙方應(yīng)在收到該補(bǔ)償款后的__日內(nèi)，將其中屬于甲方應(yīng)得部分（如有）支付給甲方。具體應(yīng)得部分由雙方根據(jù)裝修及添附物的實(shí)際情況協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還房屋或支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（