業(yè)主低價轉讓合同協(xié)議書

業(yè)主低價轉讓合同協(xié)議書

甲方（轉讓方，即業(yè)主）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體資產名稱，如房產、車輛、店鋪等]（以下簡稱“該資產”），現(xiàn)甲方愿意以低價將該資產轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、資產詳情1.該資產具體描述為：[詳細說明資產的情況，如房產的地址、面積、戶型；車輛的品牌、型號、車架號；店鋪的位置、經營范圍等]。2.該資產目前的權屬狀況為：[說明是否存在抵押、查封等限制轉讓的情況]。二、轉讓價格及支付方式1.經雙方商定，該資產的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為雙方認可的低價轉讓價格。2.乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-[具體支付時間1]，支付人民幣______元（大寫______元整）；-[具體支付時間2]，支付人民幣______元（大寫______元整）。三、資產交付1.甲方應在收到第一筆轉讓款后的[X]個工作日內，將該資產及相關的產權證書、使用說明、附屬物品等交付給乙方。2.交付地點為：[具體交付地點]。3.資產交付前，該資產所產生的一切費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、車輛保養(yǎng)費等）由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。四、產權變更1.若該資產涉及產權變更登記手續(xù)（如房產過戶、車輛過戶等），甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。辦理產權變更登記所產生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.辦理產權變更登記手續(xù)的時間為：在乙方支付全部轉讓款后的[X]個工作日內，雙方共同前往相關部門辦理。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務-有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。-保證對該資產擁有合法的處分權，向乙方如實告知該資產的真實情況，包括但不限于質量狀況、權屬狀況等。-按照本協(xié)議約定的時間和方式交付資產及辦理產權變更登記手續(xù)。-資產交付前，妥善保管該資產，不得故意損壞或轉移資產。2.乙方的權利和義務-有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付資產和辦理產權變更登記手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉讓款。-在接收資產后，承擔資產的管理、使用責任，并遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付資產或辦理產權變更登記手續(xù)，每逾期一天，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉讓款作為違約金。3.若因甲方原因導致該資產存在權屬糾紛或其他瑕疵，影響乙方正常使用或取得產權，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________