2025年關(guān)于二手房屋買賣的合同模板

2025年關(guān)于二手房屋買賣的合同模板二手ハウス購入売買契約書本契約は、次の當(dāng)事者間において、記載された売買物件に関する権利義務(wù)を定める目的をもって締結(jié)されるものであります。以下に定める各條項(xiàng)は、原則として相互に拘束力を有するものとします。第一條契約當(dāng)事者本契約の売主は、（氏名?法人名）（以下「売主」といいます）とし、買主は、（氏名?法人名）（以下「買主」といいます）。両者の合意に基づき、次の売買物件に関する権利義務(wù)を定めます。第二條売買物件売主は、以下の物件（以下「売買物件」といいます）を、買主に対し売卻します。建物所在地：都道府県：市區(qū)町村：町番地：鉄筋マンションフラット部分：建築面積：㎡土地面積：㎡使用期間：不動(dòng)産登記簿謄本番號(hào)：第三條売買代金売買物件の売買代金（以下「代金」といいます）は、円（以下「○○○○円」といいます）です。代金の支払方法は、（現(xiàn)金、銀行振込、ローン等方式）です。代金の支払期限は、年月日までに支払われます。銀行ローンを利用の場(chǎng)合、ローンの諸條件は別途協(xié)議の上、書面にて確認(rèn)し、雙方の承諾を得たものをもって定めます。第四條完売の確認(rèn)と引渡售買物件の引渡は、年月日に実施されます。売買物件の引渡に際しては、売主が買主に対し、売買物件の所有権を轉(zhuǎn)移するための一切の必要な書類（所有権移転登記申請(qǐng)書、その他添付書類）を交付します。売買物件の引渡後、売主は一切の権利を喪失し、買主がその物件の完全なる所有者となります。第五條売主の責(zé)務(wù)売主は、売買物件の瑕疵（かし）の存在を知っている場(chǎng)合には、速やかにこれを買主に通知しなければなりません。売主は、売買物件の引渡前までに、物件の所有権に瑕疵がないことを約束します。売主は、売買物件の引渡に際し、必要な書類の整備及び法的tongずみを完了します。第六條買主の責(zé)務(wù)買主は、売買代金の支払を期日までに完了します。買主は、売買物件の引渡後、同物件を使用?管理するにあたり、法律に従い、善良な管理者としての注意を払います。買主は、売買物件の引渡に際し、売主が交付する書類を受領(lǐng)します。第七條所有権の移転売買物件の所有権は、売主が買主に対し、引渡時(shí)に所有権を移転するものとします。所有権の移転に必要な登記申請(qǐng)は、売主が行った上で買主がその費(fèi)用を負(fù)擔(dān)します。登記費(fèi)用その他の関連費(fèi)用は、負(fù)擔(dān)します。第八條違反の責(zé)任契約期間中に、売主が本契約に基づく義務(wù)を履行しない場(chǎng)合、買主は、売主に対して損害賠償を求めることができます。契約期間中に、買主が代金の支払義務(wù)を履行しない場(chǎng)合、売主は、の金員を求めることがあります。交付物件の瑕疵に起因する損害の場(chǎng)合は、売主が買主に対し、その瑕疵の責(zé)任を負(fù)います。第九條不可抗力震災(zāi)、洪水、戦爭(zhēng)、騒亂等の不可抗力により、本契約の履行が不可能となった場(chǎng)合、雙方は、?時(shí)的に協(xié)議し、最善の努力を盡くすものとします。不可抗力のための履行遅滯等により損害が発生した場(chǎng)合には、雙方とも著しく不合理的な損害の賠償義務(wù)はないものとします。第十條爭(zhēng)議の解決本契約にかかわる紛爭(zhēng)は、まず、當(dāng)事者の間で誠実に協(xié)議して解決を図るものとします。協(xié)議が決裂した場(chǎng)合には、（管轄裁判所）にて訴訟を起こすものとします。第十一條雑則本契約には、別途書面にて定めた條件は加味されません。本契約の変更は、雙方の書面による合意を要します。本契約の解除は、法律上の要件を満たす場(chǎng)合にのみ可能です。第十二條署名?????本契約は、次の署名???Clarksonに署名押印された場(chǎng)合に効力を有します。__売主（?）：??氏名：?署名?：年?：月?：日?：__買主（?）： matrixcaptcha氏名：署名?：年?：月?：日?：証人（?）__証人?：氏名：署名Clarkson：年?：月?：日?：__証人（二番目）：