農村個人轉讓合同協(xié)議書

農村個人轉讓合同協(xié)議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體轉讓標的，如農村房屋、土地承包經營權、農村宅基地使用權等]，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該標的，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的1.甲方將位于[詳細地址，具體到農村所在村組位置]的[轉讓標的具體情況，如房屋建筑面積、土地面積及四至范圍等]轉讓給乙方。2.轉讓標的的相關附屬設施設備、物品等（如有）一并轉讓給乙方，具體清單如下：[詳細羅列附屬設施設備及物品清單]二、轉讓價格及支付方式1.雙方商定轉讓價格為人民幣______元整（大寫：________________元整）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：________________元整）；在[具體完成某項條件或時間節(jié)點，如辦理完相關變更手續(xù)后]，乙方將剩余款項人民幣______元整（大寫：________________元整）一次性支付給甲方。3.甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據(jù)。三、交付時間及方式1.甲方應在收到全部轉讓款后的______日內，將轉讓標的及相關附屬設施設備、物品等交付給乙方。2.交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應共同對轉讓標的的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。四、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。-保證對轉讓標的擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵、糾紛或被查封、抵押等情況。-在轉讓過程中，積極協(xié)助乙方辦理相關的變更登記手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)所需繳納的相關稅費，由[雙方協(xié)商確定承擔方，如甲方承擔、乙方承擔或雙方按規(guī)定各自承擔]承擔。-向乙方如實告知轉讓標的的真實情況，包括但不限于質量狀況、使用情況、是否存在潛在問題等。-交付轉讓標的后，不得再對該標的主張任何權利。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付轉讓標的及相關附屬設施設備、物品等。-按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款。-承擔因受讓轉讓標的而產生的相關費用（除雙方另有約定外）。-在受讓轉讓標的后，應遵守國家法律法規(guī)及農村相關規(guī)定，合理使用和維護轉讓標的。五、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付轉讓標的，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因導致轉讓標的存在權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付轉讓款的______%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________