租賃合同轉(zhuǎn)賣協(xié)議書模板

租賃合同轉(zhuǎn)賣協(xié)議書模板

租賃合同轉(zhuǎn)賣協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）簽訂了關(guān)于[租賃物詳細(xì)描述，如位于[具體地址]的房屋、[設(shè)備名稱]等]的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)賣事項(xiàng)1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)，包括但不限于使用租賃物的權(quán)利、按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)等，一并轉(zhuǎn)賣給乙方。2.乙方同意受讓甲方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，并承諾按照原租賃合同的條款和條件履行相應(yīng)責(zé)任。二、轉(zhuǎn)賣價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)賣價(jià)格為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)賣款一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間自乙方按照本協(xié)議約定足額支付轉(zhuǎn)賣款之日起，原租賃合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)正式轉(zhuǎn)移至乙方。此后，乙方直接與出租方就租賃事宜進(jìn)行溝通、履行合同義務(wù)并享有相應(yīng)權(quán)利，甲方不再承擔(dān)原租賃合同中的任何責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。四、雙方的承諾與保證1.甲方承諾與保證-甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，且該轉(zhuǎn)讓行為已取得出租方的同意（如有需要）。-甲方已如實(shí)向乙方披露原租賃合同的所有條款、條件及相關(guān)情況，包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、租金支付情況、有無違約情形等。-在權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移前，甲方將按照原租賃合同的約定，妥善使用租賃物，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方承諾與保證-乙方保證具備履行原租賃合同義務(wù)的能力和條件。-乙方將按照原租賃合同的約定，按時(shí)足額向出租方支付租金及其他費(fèi)用，并遵守租賃合同中關(guān)于租賃物使用、維護(hù)等各項(xiàng)規(guī)定。-乙方同意在受讓權(quán)利義務(wù)后，自行承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露原租賃合同相關(guān)信息，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)賣款，并按照轉(zhuǎn)賣款的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)賣款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。3.若乙方在受讓權(quán)利義務(wù)后，未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致出租方追究責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（