墳?zāi)逛N(xiāo)售合同協(xié)議書(shū)范本

墳?zāi)逛N(xiāo)售合同協(xié)議書(shū)范本

墳?zāi)逛N(xiāo)售合同甲方（賣(mài)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有購(gòu)買(mǎi)墳?zāi)沟男枨?，甲方具備合法銷(xiāo)售墳?zāi)沟馁Y格與條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方墳?zāi)故乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、墳?zāi)够拘畔?.位置：甲方所售墳?zāi)刮挥赺_________（詳細(xì)地址），該墓地區(qū)域編號(hào)為_(kāi)_________。2.規(guī)格：墳?zāi)拐嫉孛娣e為_(kāi)_____平方米，具體尺寸為長(zhǎng)______米、寬______米、高_(dá)_____米。其設(shè)計(jì)風(fēng)格為_(kāi)_________（詳細(xì)描述外觀風(fēng)格、材質(zhì)等）。二、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格：該墳?zāi)故蹆r(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)墓款支付至甲方指定賬戶。-分期付款：-首付：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)墓款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為首付款。-尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），乙方應(yīng)在______（具體日期）前支付完畢。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________三、交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)墓款（若為分期付款，則在收到全部尾款）后的______日內(nèi)，將墳?zāi)菇桓督o乙方。2.交付條件：墳?zāi)箲?yīng)符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，周邊環(huán)境整潔，相關(guān)配套設(shè)施（如墓碑雕刻、墓區(qū)綠化等）均已完成且達(dá)到正常使用狀態(tài)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照合同約定收取乙方購(gòu)墓款。-對(duì)乙方使用墳?zāi)沟那闆r進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守墓區(qū)管理規(guī)定。2.義務(wù)-保證所售墳?zāi)箒?lái)源合法，具備相關(guān)審批手續(xù)及合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。-按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付墳?zāi)?，并提供必要的售后服?wù)，如墓體的定期維護(hù)等（維護(hù)期限及具體內(nèi)容雙方可另行協(xié)商確定）。-向乙方提供墓區(qū)管理規(guī)定等相關(guān)資料，并告知乙方有關(guān)注意事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的墳?zāi)埂?在合法使用期限內(nèi)，對(duì)所購(gòu)墳?zāi)瓜碛惺褂脵?quán)。2.義務(wù)-按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)墓款。-遵守墓區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變墳?zāi)沟慕Y(jié)構(gòu)、外觀，不得從事違法違規(guī)或損害墓區(qū)公共利益的行為。-如需對(duì)墳?zāi)惯M(jìn)行合理修繕或改造，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意且按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)后進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付墳?zāi)?，每逾期一日，?yīng)按照乙方已付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。-若甲方所售墳?zāi)勾嬖跈?quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墳?zāi)沟模曳接袡?quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)墓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。-若乙方違反墓區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施制止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：除本合同另有約定外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付款項(xiàng)（如有），并承擔(dān)各自的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議