2025商業(yè)大廈、辦公樓、餐飲空間裝修合同書(范本)

2025商業(yè)大廈、辦公樓、餐飲空間裝修合同書(通用范本)本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承接甲方（以下簡(jiǎn)稱“工程”）裝修施工事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：2025商業(yè)大廈、辦公樓、餐飲空間裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程范圍：包括但不限于商業(yè)大廈內(nèi)部裝修、辦公樓室內(nèi)裝修、餐飲空間裝飾等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及工程量清單為準(zhǔn)。1.4裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約/商務(wù)高端/餐飲特色（具體風(fēng)格以甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）。1.5工程面積：約平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。第二條承包方式2.1乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)完成施工圖紙及工程量清單所列的全部工作內(nèi)容，并提供所需的一切材料及設(shè)備。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料，并在進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供材料樣品及合格證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。第三條合同工期3.1合同工期為天，自年月日開工，至年月日竣工。3.2因甲方原因?qū)е碌耐９せ蚬こ套兏て谙鄳?yīng)順延。3.3若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第四條合同價(jià)款4.1本工程合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2付款方式：4.2.1第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為啟動(dòng)資金，即人民幣元。4.2.2第二期付款：主體工程完成后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。4.2.3第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。4.2.4尾款：質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元。4.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息由乙方提供，甲方需在付款前個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供付款申請(qǐng)及相關(guān)驗(yàn)收確認(rèn)文件。第五條施工要求5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑裝修的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程符合安全規(guī)范及環(huán)保要求。5.2施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，避免對(duì)他人造成干擾或損害。5.3乙方應(yīng)按照施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，不得擅自改動(dòng)設(shè)計(jì)或更換材料。如需變更，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。5.4材料要求：乙方使用的材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。5.5工藝要求：乙方應(yīng)確保施工工藝精湛，隱蔽工程部分需經(jīng)甲方檢查確認(rèn)后方可覆蓋。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法6.1工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)在施工過(guò)程中進(jìn)行不定期檢查。6.2階段性驗(yàn)收：包括但不限于隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收等，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)入下一階段施工。6.3竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料合格證明、檢測(cè)報(bào)告等。甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。6.4如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)自甲方通知之日起日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條質(zhì)量保修7.1乙方承諾對(duì)本工程的裝修質(zhì)量提供年免費(fèi)保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于甲方在正常使用過(guò)程中因乙方施工原因?qū)е碌膿p壞。7.2如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修期間不得影響甲方的正常使用。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：8.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理建議。8.1.2有權(quán)要求乙方更換不符合要求的材料或施工工藝。8.1.3按時(shí)支付合同款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：8.2.1有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。8.2.2有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電氣等。8.2.3有義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定完成施工任務(wù)，并對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任。第九條變更與簽證9.1施工期間，若甲方提出設(shè)計(jì)變更或增減工程量，應(yīng)以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確工程量、工期及價(jià)款的調(diào)整。9.2變更簽證應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)后生效，作為合同的補(bǔ)充文件。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1逾期支付合同款項(xiàng)的，每逾期一日，按逾期金額的%向乙方支付違約金。10.1.2因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蛉∠模追綉?yīng)承擔(dān)乙方已完工程的合理費(fèi)用，并賠償造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1逾期完工的，每逾期一日，按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。10.2.2因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.3未按合同約定使用材料或施工工藝的，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在完成工程竣工驗(yàn)收、保修期滿且無(wú)爭(zhēng)議后終止。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：