個(gè)人購(gòu)房合同中介協(xié)議書(shū)

個(gè)人購(gòu)房合同中介協(xié)議書(shū)

甲方（購(gòu)房者）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的需求，乙方具備提供房產(chǎn)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供購(gòu)房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合其購(gòu)房需求的房產(chǎn)信息，并向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)資料，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況、售價(jià)等信息。2.乙方應(yīng)安排專業(yè)人員陪同甲方實(shí)地查看符合其需求的房產(chǎn)，為甲方提供專業(yè)的購(gòu)房建議，并協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通、洽談購(gòu)房事宜。3.在甲方與出售方就購(gòu)房事宜達(dá)成初步意向后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草、審核購(gòu)房合同，確保合同條款合法、合理，保障甲方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等（如有需要），提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及專業(yè)的中介服務(wù)。-對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息和服務(wù)有知情權(quán)、選擇權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身需求決定是否購(gòu)買(mǎi)乙方推薦的房產(chǎn)。-在購(gòu)房過(guò)程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益，對(duì)不合理的條款和要求提出異議。2.義務(wù)-向乙方如實(shí)提供個(gè)人購(gòu)房需求信息，包括但不限于購(gòu)房預(yù)算、房屋位置、面積、戶型等具體要求。-積極配合乙方的中介服務(wù)工作，按照乙方安排的時(shí)間和要求查看房產(chǎn)，并及時(shí)反饋意見(jiàn)。-若通過(guò)乙方的中介服務(wù)與出售方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。-在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，不得利用乙方提供的信息從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。-在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方如實(shí)提供相關(guān)信息，并積極配合工作。2.義務(wù)-確保為甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不存在虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的情況。-遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。-對(duì)甲方的個(gè)人信息和購(gòu)房需求嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。-在協(xié)助甲方與出售方簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)充分告知甲方合同條款的含義及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方理解并自愿簽訂合同。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照購(gòu)房成交價(jià)格的____%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。購(gòu)房成交價(jià)格是指甲方與出售方最終達(dá)成的房屋買(mǎi)賣(mài)交易價(jià)格。2.支付方式：在甲方與出售方簽訂正式購(gòu)房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方指定賬戶一次性支付全部中介服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的房產(chǎn)信息存在虛假、錯(cuò)誤等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與出售方完成房產(chǎn)交易手續(xù)且甲方支付完畢全部中介服務(wù)費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。