建筑施工合同協(xié)議書要點(diǎn)

建筑施工合同協(xié)議書要點(diǎn)

一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[列舉主要施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝修工程等]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：[相關(guān)文號]二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工年月日]，實(shí)際開工日期以發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工年月日]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，且滿足[特殊質(zhì)量要求，如有]。具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法按照國家相關(guān)規(guī)范及[地方標(biāo)準(zhǔn)名稱]執(zhí)行。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）[具體金額大寫形式]元；小寫：￥[具體金額小寫形式]元。2.合同價(jià)格形式：-固定總價(jià)合同：除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力因素外，合同總價(jià)不予調(diào)整。-固定單價(jià)合同：綜合單價(jià)在合同實(shí)施期間不因物價(jià)波動(dòng)、工程量變化等因素調(diào)整（除合同約定可調(diào)整情況外），工程量按實(shí)際完成量結(jié)算。-可調(diào)價(jià)格合同：合同價(jià)格根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場價(jià)格波動(dòng)指數(shù)、政策調(diào)整等]進(jìn)行調(diào)整。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理姓名：[姓名]，身份證號：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[電話號碼]。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得擅自更換。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：1.中標(biāo)通知書（如果有）2.投標(biāo)函及其附錄（如果有）3.專用合同條款及其附件4.通用合同條款5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.圖紙7.已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書8.其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于[簽訂年月日]簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在[簽訂地點(diǎn)具體地址]簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自[生效條件，如雙方簽字（蓋章）后生效]生效。十三、合同份數(shù)本合同一式[X]份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)[X]份，承包人執(zhí)[X]份。發(fā)包人（蓋章）：__________________法定代表人或其委托代理人（簽字）：______地址：______________________電話：______________________傳真：______________________承包人（蓋章）：__________________法定代表人或其委托代理人（簽字）：______地址：_____