私人拆老屋合同協(xié)議書

私人拆老屋合同協(xié)議書

私人拆老屋合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處老屋，位于______________________，現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)拆除甲方位于上述地址的全部老屋建筑，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓等）。2.拆除工作應(yīng)按照安全、規(guī)范的原則進(jìn)行，拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)妥善處理，不得隨意丟棄在周邊區(qū)域。乙方需將拆除現(xiàn)場清理至平整狀態(tài)，拆除的可用建筑材料歸[雙方約定歸屬方]所有。二、拆除工期本拆除工程自______年____月____日起開始施工，至______年____月____日完成全部拆除及場地清理工作。如遇不可抗力因素（如惡劣天氣、政府政策調(diào)整等）影響工期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延。三、費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆老屋工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。此費(fèi)用包含拆除工作所需的人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出額外要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，甲方不再支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付工程總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。-拆除工作完成______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。-全部拆除工作完成且場地清理完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)向乙方提供老屋相關(guān)的合法手續(xù)及資料，確保拆除工作的合法性。3.按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程費(fèi)用。4.協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如保證施工場地的通水、通電等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，組織專業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除工作，并確保施工人員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。3.乙方負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等），承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。4.按照本合同約定的拆除范圍、要求和工期完成拆除工作，并保證拆除質(zhì)量。5.在拆除過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定，避免對周邊環(huán)境造成污染。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ髻|(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（