雜物房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

雜物房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[雜物房具體地址]的雜物房一處，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該雜物房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、雜物房基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的雜物房建筑面積為[X]平方米，該雜物房的相關(guān)附屬設(shè)施（如有）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該雜物房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）；在[具體付款期限]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將雜物房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對雜物房的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付前，雜物房產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)；交付后，該雜物房產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)責(zé)任1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的雜物房擁有完全處分權(quán)，該雜物房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯蟪霈F(xiàn)任何產(chǎn)權(quán)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方在受讓該雜物房后，享有對該雜物房的合法占有、使用、收益及處分權(quán)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付雜物房及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____