2025關于房屋租賃合同的模板

2025關于房屋租賃合同的模板房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名，身份碼，地址，聯(lián)絡方式。承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名，身份碼，地址，聯(lián)絡方式。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房產(chǎn)證編號：建筑面積：平方米結(jié)構：裝修情況：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。租金支付賬號：（開戶行：，賬戶名：，賬號：）。第四條押金乙方需于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金的用途：用于保障甲方房屋及相關設施的完好，以及乙方在租賃期間的義務履行。押金退還：租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用且房屋設施無損壞，押金于日內(nèi)退還，不計利息。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證該房屋的合法性，確保租賃行為符合法律法規(guī)。甲方應保證該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權利。甲方應對房屋及其附屬設施進行維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)，費用由甲方承擔。甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及設施，不得損壞或擅自改動房屋結(jié)構。乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護公共秩序。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應于租賃期滿后按時歸還房屋，保證房屋及設施的完好。第六條其他費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：水電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、垃圾處理費等。費用支付方式：乙方需于每月日前支付相關費用，甲方不得以任何理由代收代付。第七條房屋修繕與維護房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)進行維修。如遇不可抗力導致房屋損壞，雙方協(xié)商解決，甲方負責修復或乙方負責修復費用由甲方承擔。乙方不得擅自改動房屋結(jié)構或拆卸設施，否則視為違約。第八條續(xù)租條款租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前日書面通知甲方，同等條件下享有優(yōu)先租賃權。如乙方未按時通知甲方，視為放棄優(yōu)先租賃權。第九條合同解除如需解除合同，雙方應協(xié)商一致，解除合同后雙方權利義務終止。如一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的賠償責任，守約方有權要求違約方支付未履行期間的租金或賠償損失。第十條違約責任乙方未按時支付租金或費用超過日的，視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，視為違約，甲方有權解除合同，押金不予退還。甲方未按時履行維修義務，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方履行維修義務，直至解除合同并要求賠償損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：