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2025關(guān)于房屋租賃合同的模板房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名，身份碼，地址，聯(lián)絡(luò)方式。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名，身份碼，地址，聯(lián)絡(luò)方式。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房產(chǎn)證編號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：裝修情況：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。租金支付賬號(hào)：（開戶行：，賬戶名：，賬號(hào)：）。第四條押金乙方需于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金的用途：用于保障甲方房屋及相關(guān)設(shè)施的完好，以及乙方在租賃期間的義務(wù)履行。押金退還：租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋設(shè)施無損壞，押金于日內(nèi)退還，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，確保租賃行為符合法律法規(guī)。甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)于租賃期滿后按時(shí)歸還房屋，保證房屋及設(shè)施的完好。第六條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。費(fèi)用支付方式：乙方需于每月日前支付相關(guān)費(fèi)用，甲方不得以任何理由代收代付。第七條房屋修繕與維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商解決，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆卸設(shè)施，否則視為違約。第八條續(xù)租條款租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方未按時(shí)通知甲方，視為放棄優(yōu)先租賃權(quán)。第九條合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同后雙方權(quán)利義務(wù)終止。如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方支付未履行期間的租金或賠償損失。第十條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用超過日的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，直至解除合同并要求賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：