學區(qū)房學位年限明確保障轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學區(qū)房學位年限明確保障轉(zhuǎn)讓合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、學位年限說明1.學位描述學區(qū)房學位為______年，自購買之日起有效。學位適用于______所學校，具體學校名單詳見附件。2.學位保障乙方保證所售學區(qū)房學位真實有效，不存在虛假宣傳或違規(guī)操作。乙方承諾在合同有效期內(nèi)，確保甲方子女可順利入學。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓對象學區(qū)房學位僅限在合同規(guī)定的______年內(nèi)，向符合條件的______類（如直系親屬、同一單位職工等）人員進行轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓程序?qū)W區(qū)房學位轉(zhuǎn)讓需經(jīng)乙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。甲方需向乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具備學位轉(zhuǎn)讓資格。三、價格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格學區(qū)房學位轉(zhuǎn)讓價格為______元。價格包含學位年限內(nèi)的所有費用。2.付款方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部學位轉(zhuǎn)讓費用。付款方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、違約責任1.違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約情形包括但不限于：學位信息虛假、未按期支付轉(zhuǎn)讓費用、學位轉(zhuǎn)讓不符合規(guī)定等。2.違約處理違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合同終止后，違約方無權(quán)要求返還學位轉(zhuǎn)讓費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方明確學位年限，并在合同中予以體現(xiàn)。有權(quán)要求乙方提供學位相關(guān)證明文件，如學位證書、入學通知書等。義務：在合同簽訂后，應按照約定支付學位轉(zhuǎn)讓費用。在學位年限內(nèi)，確保學位的使用符合合同約定。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付學位轉(zhuǎn)讓費用。在學位年限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守學位使用規(guī)定。義務：確保所提供的學位真實有效，不得有虛假宣傳。在學位年限內(nèi)，保證學位的連續(xù)性和有效性。六、學位使用與變更1.學位使用甲方應按照學位規(guī)定的時間段使用學位，不得轉(zhuǎn)讓、出租或出借。學位使用過程中，甲方應遵守相關(guān)學校的規(guī)定和管理。2.學位變更如甲方因特殊情況需要變更學位使用人，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行變更。學位變更后，原學位使用人不再享有學位權(quán)利。七、付款方式與期限1.預付款學位轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，甲方應在______個工作日內(nèi)支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款學位轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應在______個工作日內(nèi)支付剩余的學位轉(zhuǎn)讓費用，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付學位轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未按規(guī)定使用學位，造成學位失效或損害乙方權(quán)益，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方提供的學位不符合約定，應退還甲方已支付的學位轉(zhuǎn)讓費用，并支付______%的違約金。如乙方未按約定時間提供學位證明文件，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方學位信息、學位使用規(guī)定以及其他機密信息（包括但不限于學位年限、學位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至學位年限終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至學位年限終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽