簡(jiǎn)裝修商鋪?zhàn)赓U合同書10篇

簡(jiǎn)裝修商鋪?zhàn)赓U合同書10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)費(fèi)用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.商鋪內(nèi)部已經(jīng)進(jìn)行了簡(jiǎn)單的裝修，包括墻面涂料、地板、吊頂?shù)?，具體裝修情況詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)返還商鋪并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金，租金為每月XX元，共計(jì)XX元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前一次性支付全部租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體金額以相關(guān)部門的收費(fèi)為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到繳費(fèi)通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方在租賃期間對(duì)房屋享有使用權(quán)和管理權(quán)，并對(duì)房屋負(fù)有維修責(zé)任。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按時(shí)交付房屋或者未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同變更和解除1.雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)順延租賃期限。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件一是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.雙方在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)充分了解了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并自愿遵守本合同的約定。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字蓋章：簽字蓋章：篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條商鋪基本情況甲方將位于的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為平方米，裝修情況為簡(jiǎn)裝修。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分筆支付，每筆元（大寫：）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付第一筆租金，剩余租金應(yīng)在租賃期滿前日支付完畢。3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，需提前告知甲方并得到同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.雙方如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同終止與續(xù)簽1.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。乙方應(yīng)在合同終止后將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃期限、租金等條款，并簽訂新的租賃合同。第七條爭(zhēng)議解決如雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同協(xié)商解決合同履行過程中遇到的問題。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用商鋪等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.商鋪內(nèi)部已經(jīng)進(jìn)行了簡(jiǎn)單的裝修，包括墻面涂料、地面瓷磚、天花板吊頂?shù)?，但具體裝修情況以乙方現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金需按年支付，具體支付時(shí)間為每年的XX月XX日。2.乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。如因乙方未按時(shí)支付租金導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃期內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)商鋪的水、電、氣等費(fèi)用。這些費(fèi)用應(yīng)按相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納。2.乙方在租賃期內(nèi)還需承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等公共費(fèi)用。這些費(fèi)用的繳納標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。3.租賃期滿后，如乙方需要恢復(fù)商鋪的原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定繳納各自的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：未按時(shí)支付租金的，需按日向甲方支付違約金；未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.租賃期滿后，如乙方未如期返還商鋪或未恢復(fù)商鋪的原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任包括：未如期返還商鋪的，需按日向甲方支付違約金；未恢復(fù)商鋪原狀的，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如爭(zhēng)議涉及本合同的主要義務(wù)，雙方應(yīng)盡力減少損失并采取措施防止損失擴(kuò)大。七、合同生效及變更、解除和終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。如需變更、解除或終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行清算和處理相關(guān)事宜。如有未履行的義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行完畢；如有損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)：XXXX年XX月XX日簽訂的《簡(jiǎn)裝修商鋪?zhàn)赓U合同書》為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。如有任何疑問或需要進(jìn)一步協(xié)商的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。篇4出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。該商鋪已進(jìn)行了簡(jiǎn)裝修，包括基本的裝修和部分家具。乙方承租該商鋪后，可直接使用，無需再進(jìn)行裝修。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金給甲方。2.稅費(fèi)：乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)，包括房租稅、土地使用稅等。甲方在收到乙方支付的租金后，會(huì)向乙方提供合法的租金發(fā)票。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改建，需事先得到甲方的同意。2.房屋管理：乙方需負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)如擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)如逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同生效及爭(zhēng)議解決1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國(guó)的法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營(yíng)。如有違法行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)需愛護(hù)商鋪設(shè)施，保持商鋪衛(wèi)生干凈、整潔。如有損壞或污染，需及時(shí)清理并修復(fù)。3.乙方在租賃期內(nèi)需配合甲方的管理，遵守甲方的規(guī)章制度。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方需將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪設(shè)施完好、干凈、整潔。如有損壞或遺失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用商鋪等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)，建筑面積為_________平方米。2.商鋪內(nèi)已進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，包括墻面涂料、地面瓷磚、天花板吊頂?shù)?，具體裝修情況詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金總額為_________元，大寫：_________元整。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起一次性支付全年租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后十日內(nèi)支付。2.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝飾、裝修，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)裝飾、裝修費(fèi)用。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方不得拆除裝飾、裝修部分，甲方亦不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用商鋪，不得損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按日向甲方支付違約金。違約金金額為應(yīng)付金額的萬分之五。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方未將商鋪返還給甲方或返還的商鋪不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。七、不可抗力及免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。2.雙方可因國(guó)家法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等原因而免除違約責(zé)任。但提出免除責(zé)任的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和公共利益。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)停止履行合同直至爭(zhēng)議解決完畢。篇6出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方簡(jiǎn)裝修商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXXXXX2.房屋面積：XXXXXX平方米3.房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝修4.房屋用途：商業(yè)用途二、租賃期限1.租賃期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止三、租金及支付方式1.租金：每月XX元，共計(jì)XX元2.支付方式：乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金XX元。2.保證金退還：租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方需將保證金全額退還。五、房屋使用及管理1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方需保持房屋的衛(wèi)生和整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方需按時(shí)交納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方需保證房屋的安全性和穩(wěn)定性，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)維修房屋或保證房屋的安全性和穩(wěn)定性，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿，雙方同意終止合同。乙方需按時(shí)交還房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方需退還保證金。2.合同解除：雙方協(xié)商同意，可以解除本合同。但乙方需提前一個(gè)月通知甲方，并按時(shí)交還房屋和相關(guān)費(fèi)用。甲方需退還保證金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為乙方所在地人民法院。仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇7甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方簡(jiǎn)裝修商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的簡(jiǎn)裝修商鋪出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)本合同約定的合法商業(yè)活動(dòng)。2.商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見本合同附件二。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。四、商鋪使用及裝修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)保證商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期內(nèi)，乙方因使用不當(dāng)或其他原因造成商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪的情況，確保商鋪的安全和完好。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商鋪，并遵守國(guó)家或地方的法律法規(guī)和本合同的約定。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的；（2）擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的；（3）逾期支付租金超過___個(gè)月的；（4）從事違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并保證商鋪的完好。如需續(xù)租，應(yīng)辦理續(xù)租手續(xù)。七、違約責(zé)任篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)費(fèi)用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.商鋪的裝修情況為簡(jiǎn)裝修，包括墻面涂料、地板磚、吊頂?shù)?，具體詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金按年結(jié)算，乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月將下一年度的租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。2.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方未能及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方未能恢復(fù)原狀造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定交付房屋或提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按合同約定支付租金或承擔(dān)其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同相關(guān)內(nèi)容。2.如甲方在租賃期內(nèi)需對(duì)房屋進(jìn)行重大維修或改造，影響乙方正常使用的，應(yīng)提前告知乙方。乙方有權(quán)選擇解除合同或變更合同相關(guān)內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。八、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在本合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。未辦理登記備案手續(xù)的，不影響本合同的生效和執(zhí)行。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]篇9出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于，建筑面積為平方米。2.商鋪的裝修情況為簡(jiǎn)裝修，包括墻面、地面、天花板、門窗等，已滿足基本的經(jīng)營(yíng)需求。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪完好地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應(yīng)于每年租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并妥善管理商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.甲方有權(quán)對(duì)商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保商鋪的安全和穩(wěn)定使用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為年租金的百分之五（5%）。2.乙方如損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回商鋪，乙方也不得隨意退租。如遇特殊情況需提前收回或退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未