二手房買賣合同正式版范本10篇

二手房買賣合同正式版范本10篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權年限為XX年。甲方保證該房屋是其合法所有，不存在任何權利糾紛或法律問題。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將房屋價款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項后，應出具相應的收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到乙方支付的房屋價款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的產(chǎn)權證書等相關證明文件，并保證房屋處于良好狀態(tài)。2.過戶：在房屋交付后，甲方應積極配合乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的合法所有者。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.違約責任：若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約方的原因和程度，可包括支付違約金、賠償損失等。2.賠償：在合同履行過程中，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利獲得房屋產(chǎn)權或無法正常使用房屋，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失。五、其他條款1.爭議解決：若甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應共同遵守，如有違約，需承擔相應的法律責任。3.其他約定：雙方可以書面形式約定其他與本合同相關的條款，作為本合同的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出賣人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]乙方（買受人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的二手房事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售二手房位于[XXXXX]，房屋結構為[XX]，房屋面積為[XX]平方米。該房屋產(chǎn)權登記于[XXXXX]名下，產(chǎn)權證書號為[XXXXXX]。第二條房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]）。2.乙方選擇以下第[XX]種方式支付房款：（1）一次性付清房款，乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房款支付給甲方；（2）按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向銀行申請按揭貸款，并將貸款支付給甲方。第三條房屋交付及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應在房屋交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的一切費用由[XXXXX]承擔。第四條違約責任1.若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2.若乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。3.若甲方逾期協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。第五條其他約定事項1.甲方保證所售二手房權屬清晰，無爭議、無糾紛。如因房屋權屬問題給乙方造成損失，甲方需承擔全部責任。2.甲方承諾所售二手房為合法建筑，已辦理相關產(chǎn)權手續(xù)。如因房屋合法性問題給乙方造成損失，甲方需承擔全部責任。3.乙方承諾所購房屋僅作為[XX]使用，不得擅自改變房屋用途。如因改變房屋用途給甲方造成損失，乙方需承擔全部責任。4.甲乙雙方在本合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進行變更或補充，應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同履行過程中，如遇政策調(diào)整或不可抗力因素，導致合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他事項1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方應保證所售二手房的合法性和安全性，如因房屋問題給乙方造成損失的，甲方需承擔全部責任。同時，乙方也應保證所購房屋的合法使用和安全居住。如因乙方原因造成房屋損失或人身傷害的，乙方需承擔全部責任。5.在本合同履行過程中，如因政府政策調(diào)整或不可抗力因素導致房屋不能繼續(xù)交易的，甲乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。但因違約行為導致合同解除的除外。6.本合同中所述的“不可抗力因素”包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等無法抗拒的原因。因不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方均無需承擔違約責任。但因違約行為導致合同解除的除外。7.本合同中所述的“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記”是指將房屋產(chǎn)權從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用由甲乙雙方按照約定承擔。如因政策調(diào)整或不可抗力因素導致產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記不能進行的，甲乙雙方應協(xié)商解決或根據(jù)相關法律法規(guī)處理。篇3甲方（賣方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[二手房地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方已現(xiàn)場查看過該房屋，對房屋的現(xiàn)狀及位置、結構、裝修等情況已了解并滿意。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。乙方已向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時，將剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]）一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付首期房款人民幣[首期房款金額]元（大寫：[首期房款金額漢字大寫]），剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]）在[付款時間]前分期支付。具體支付時間和金額如下：[分期付款明細]三、房屋交付及裝修情況1.甲方應在收到乙方全額房款后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋沒有任何損壞，并保持原有的裝修狀況。2.如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，未能按時交付房屋或交付的房屋與約定不符，應支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給乙方。2.乙方如違反本合同的約定，未能按時支付房款或支付的房款與約定不符，應支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給甲方。五、其他約定1.甲方應確保所售房屋沒有任何產(chǎn)權糾紛和債權糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在購買房屋后，如需辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應積極配合并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售方）：姓名：__________身份證號碼：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋布局：__________房屋產(chǎn)權情況：__________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同當日支付甲方定金人民幣__________元整（大寫：__________）。（2）乙方在房屋過戶當日支付甲方剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方應在收到乙方定金后______日內(nèi)，將房屋騰空并交付乙方。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應在房屋交付后______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時交付房屋的，應按照房屋總價的______%向乙方支付違約金。（2）甲方拒絕辦理房屋過戶手續(xù)的，應退還乙方已支付的房款并支付房屋總價______%的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付房款的，應按照未支付房款的______%向甲方支付違約金。（2）乙方拒絕辦理房屋過戶手續(xù)的，應支付甲方已退還的房款及房屋總價______%的違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理房屋評估、貸款等手續(xù)。2.甲乙雙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理房屋維修基金、物業(yè)費等費用的結算手續(xù)。3.甲方應保證所售房屋的質(zhì)量和安全，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.乙方應保證按時支付房款，如因乙方逾期支付房款導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，除法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。合同解除的，應當簽訂書面協(xié)議，并報相關部門備案。八、特別提示及聲明1.乙方在簽訂本合同前，應仔細閱讀本合同的所有條款，并確保充分理解其含義和法律后果。乙方有權要求甲方對合同條款進行解釋和說明。2.甲方在簽訂本合同前，應向乙方出示房屋權屬證明和其他相關證明文件，并確保所提供信息的真實性和完整性。甲方應如實告知乙方房屋的使用狀況、維修情況等重要信息。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。如因一方違反法律法規(guī)導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的約定，切實履行各自的義務。如一方違約，應承擔相應的法律責任。篇5甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的二手房事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于，建筑面積平方米，產(chǎn)權登記號。第二條房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣元（大寫：）。2.乙方選擇以下第種方式支付房價款：（1）一次性付清。乙方于年月日前將房價款存入甲方指定銀行賬戶。（2）按揭貸款。乙方于年月日前將首付房價款存入甲方指定銀行賬戶，剩余房價款向銀行申請貸款。第三條房屋交付及產(chǎn)權登記1.甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，并將辦理產(chǎn)權登記的相關手續(xù)交付乙方。2.乙方應在房屋交付之日起日內(nèi)，向房屋管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的證明文件。第四條違約責任1.甲方如未按合同約定的時間交付房屋，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；逾期未超過日的，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之的違約金。2.乙方如未按合同約定的時間支付房價款，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已付定金；逾期未超過日的，乙方按日向甲方支付應付房價款萬分之的違約金。3.甲方在交付房屋時，隱瞞房屋存在共有、出租、抵押等情形的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付房價款及支付違約金。4.乙方在辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)時，因甲方原因?qū)е虏荒馨雌谵k理的，甲方應協(xié)助乙方補辦相關手續(xù)，并承擔全部費用。第五條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力導致本合同不能履行的，雙方均不承擔違約責任。但因不可抗力導致合同遲延履行的，遲延履行的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同簽訂后，雙方應共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的協(xié)議。5.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護。7.本合同中的所有附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.本合同解釋權歸甲乙雙方共有，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補充。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日篇6甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結構：__________。4.房屋產(chǎn)權：該房屋為甲方個人所有，無其他共有產(chǎn)權人。甲方已辦理房屋產(chǎn)權證，產(chǎn)權證號為：__________。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。該價格已包括房屋本身及附屬設施、設備。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方需于__________年__________月__________日前向甲方支付。甲方在收到全款后，應出具收款憑證。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到全款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。2.乙方在辦理完過戶手續(xù)后，應支付甲方相應的過戶費用。甲方在收到過戶費用后，應出具收款憑證。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未能在收到全款后，及時交付房屋鑰匙并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整），并賠償乙方因此所造成的全部損失。2.乙方如未能在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付房款或過戶費用，則視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整），并賠償甲方因此所造成的全部損失。3.若因不可抗力因素導致合同無法按時履行，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，以便協(xié)商調(diào)整合同履行時間或方式。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋的質(zhì)量符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，應及時修復。乙方在入住后如有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知甲方并協(xié)商解決。2.甲方在交付房屋前，應結清房屋內(nèi)的水、電、氣等費用。乙方入住后，應自行承擔相關費用。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改、補充應以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。4.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商后補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇7甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房買賣事宜達成協(xié)議，特訂立本合同，以茲信守。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_______________________2.房屋類型：_______________________3.建筑面積：_______________________平方米4.房屋所有權證號：_______________________5.土地所有權證號：_______________________6.其他相關情況：_______________________（如附屬設施等）二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣__________元。2.支付方式：_______________（如一次性付款、按揭貸款等）3.付款期限：______________（如簽訂后X日內(nèi)支付定金，過戶后X日內(nèi)支付尾款等）三、物業(yè)交接及權屬變更1.甲乙雙方同意在合同簽訂后X日內(nèi)，辦理物業(yè)交接手續(xù)。2.甲乙雙方同意在物業(yè)交接完成后的X個月內(nèi)，辦理房屋權屬變更手續(xù)。3.相關費用承擔：_______________（如過戶費、稅費等）四、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，應支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務，應支付違約金并賠償甲方損失。3.其他違約情況及相關責任約定：_______________________。五、其他事項約定1.物業(yè)現(xiàn)狀的確認：甲乙雙方確認物業(yè)現(xiàn)狀，包括房屋結構、附屬設施等。2.物業(yè)質(zhì)量問題的約定：甲乙雙方確認物業(yè)質(zhì)量情況，并約定相應的處理方式。3.其他相關事宜的約定：如物業(yè)管理費、水電費等的結算等。六、爭議解決方式本合同的解釋權及履行爭議解決方式均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。八、合同生效及其他條款。相關附加條款請詳見附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準。甲方（出賣人）：_______________________（簽字蓋章）乙方（買受人）：_______________________（簽字蓋章）日期：_______________________附件：附加條款及相關證明材料等買賣雙方在簽訂此二手房買賣合同時，建議充分了解相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，避免因不熟悉相關規(guī)定而產(chǎn)生不必要的糾紛和損失。同時，雙方在簽署合同前應認真核對各項條款，確保合同條款的真實性和準確性。合同的履行過程中，雙方應保持良好的溝通和合作，共同維護雙方的權益和利益。篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋產(chǎn)權情況：[房屋產(chǎn)權情況]二、買賣條件1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋價格為人民幣：[房屋價格]元。3.乙方應在簽訂合同時支付定金人民幣：[定金金額]元。4.甲方應在簽訂合同后辦理房屋過戶手續(xù)。5.乙方應在過戶完成后支付剩余房款人民幣：[剩余房款]元。6.甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無糾紛。如因產(chǎn)權問題導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的法律責任。7.乙方應按時支付房款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。8.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關證明材料。如因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任。9.雙方同意在簽訂合同時一并簽訂《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》，將購房款交由銀行進行資金監(jiān)管，確保交易安全。10.雙方同意在簽訂合同后，按照相關規(guī)定繳納房屋買賣相關稅費。11.甲方應保證房屋內(nèi)的設施設備完好，并移交相關物品給乙方。如設施損壞或物品遺失，甲方應承擔相應的賠償責任。12.雙方同意在簽訂合同時，由乙方支付中介服務費人民幣：[中介服務費]元。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的中介服務費。13.雙方同意在簽訂合同時，由甲方支付評估費人民幣：[評估費]元。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的評估費。14.雙方同意在簽訂合同時，由雙方共同支付抵押手續(xù)費人民幣：[抵押手續(xù)費]元。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的抵押手續(xù)費。15.雙方同意在簽訂合同時，由甲方支付個人所得稅人民幣：[個人所得稅]元。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的個人所得稅。16.雙方同意在簽訂合同時，由甲方支付其他相關費用人民幣：[其他相關費用]元。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的費用。17.雙方同意在簽訂合同時，由乙方支付首付款人民幣：[首付款]元。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的首付款。篇9甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，房屋內(nèi)設施包括[房屋內(nèi)設施]。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方所售房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元。2.支付方式：乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)完成支付；分期付款的，需按照合同約定的時間節(jié)點完成支付。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方需在合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時需提供房屋的鑰匙和相關物品。2.驗收：乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設施不齊全，應在驗收之日起[驗收期限]內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方需在接到通知之日起[維修期限]內(nèi)完成維修或補充相關設施。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能在約定的期限內(nèi)交付房屋或提供的房屋存在質(zhì)量問題或設施不齊全，且未在接到乙方的通知之日起[維修期限]內(nèi)完成維修或補充相關設施，視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方違約責任：如乙方未能在約定的期限內(nèi)完成支付或接收房屋，視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。五、其他約定1.稅費：甲、乙雙方需按照國家相關法律規(guī)定繳納房屋買賣相關的稅費。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.爭議解決：如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]