2025新農村魚塘果園租賃合同

2025新農村魚塘果園租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為合法擁有位于（省/市）（區(qū)/縣）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）（村）的魚塘及果園的所有權人，乙方自愿承租甲方的上述魚塘及果園用于農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物包括以下兩部分：魚塘：位于（詳細地址），面積為畝，四至范圍為至，至，至，至。魚塘的具體情況詳見附件《魚塘四至平面圖》。果園：位于（詳細地址），面積為畝，四至范圍為至，至，至，至。果園的具體情況詳見附件《果園四至平面圖》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若雙方均無異議，本合同可續(xù)簽，具體續(xù)簽事宜由雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式租金標準：乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。支付時間：乙方應于每年的月日前支付當年租金。第一次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應按時將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物的合法性，包括但不限于提供相關土地使用權證、所有權證或其他合法證明文件。甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃物。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物相關的政府審批手續(xù)，費用由乙方承擔。乙方的權利與義務乙方應按時支付租金，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行違法活動。乙方應妥善管理租賃物，對租賃物的日常維護和修繕負有責任，費用由乙方承擔。乙方不得將租賃物轉租、轉包或以其他形式轉讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃物上設置任何權利負擔。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物進行非法活動。第五條租賃物的使用與管理乙方在租賃期間內，應按照約定的用途使用租賃物，具體用途為：魚塘：用于水產(chǎn)養(yǎng)殖及相關農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。果園：用于果樹種植、管理及相關農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方應采取合理措施，保護租賃物的生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞，確保租賃物的可持續(xù)利用。乙方在租賃期間內，如需對租賃物進行改造或增加設施，應事先征得甲方書面同意，并確保改造或新增設施符合相關法律法規(guī)及標準。改造或新增設施的所有權歸甲方所有，租賃期滿后，雙方可協(xié)商處理。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在租賃期間內，若因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力原因導致租賃物無法繼續(xù)使用，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任。甲方應退還乙方已支付的未使用部分租金，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃物用途的；乙方利用租賃物進行違法活動的；乙方嚴重損壞租賃物的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付租賃物的；甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的；甲方因自身原因導致租賃物無法正常使用，且未在合理期限內予以修復的。第七條違約責任乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日‰的租金標準。乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權解除合同。甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日‰的租金標準。任何一方因違約而導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：《魚塘四至平面圖》《果園四至平面圖》其他相關文件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力