2025年標(biāo)準(zhǔn)在建辦公樓租賃合同范本樣式

2025年標(biāo)準(zhǔn)在建辦公樓租賃合同范本樣式以下是根據(jù)您的要求撰寫(xiě)的《2025年標(biāo)準(zhǔn)在建辦公樓租賃合同范本樣式》，全文約2000字，內(nèi)容段落清晰，語(yǔ)言正式且人性化，使用了相關(guān)法律專業(yè)術(shù)語(yǔ)，并用“”代替需要填寫(xiě)的具體信息。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容。在建辦公樓租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的在建辦公樓項(xiàng)目的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方有意承租該租賃物用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物描述1.1租賃物位于，具體位置為，現(xiàn)狀為在建狀態(tài)。租賃物的規(guī)劃用途為，設(shè)計(jì)用途為，建筑總面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。1.2租賃物的配套設(shè)施包括但不限于。如乙方需要進(jìn)一步了解租賃物的詳細(xì)情況，可向甲方索取相關(guān)文件資料。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計(jì)元/月（大寫(xiě)：）。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每個(gè)月的第一個(gè)日前支付當(dāng)期租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)。4.2租賃期屆滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為且租賃物及配套設(shè)施完好的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3如乙方未按約定支付租金、費(fèi)用或損壞租賃物及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1雙方約定，租賃物應(yīng)在滿足下列條件后交付給乙方：工程已按設(shè)計(jì)要求完成并通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收；租賃物及配套設(shè)施具備正常使用條件；雙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀已確認(rèn)無(wú)誤。5.2乙方應(yīng)于租賃物交付后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方簽署《交付驗(yàn)收單》。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)于日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。5.3在租賃物交付前，如因政府政策或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法按時(shí)交付的，雙方可協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間，造成的損失由雙方共同承擔(dān)。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物及配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方并協(xié)助處理。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條裝修與改造7.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并附裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。7.2如甲方同意乙方的裝修方案，乙方應(yīng)保證裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及責(zé)任。7.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其投入的裝修材料，且裝修材料歸甲方所有。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2如租賃物因意外損失或損壞，保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。9.2租賃物的土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅等由甲方承擔(dān)，如政府有關(guān)部門(mén)向租賃物收取其他費(fèi)用，由承擔(dān)。第十條變更與解除10.1本合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損或滅失的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3任何一方不得單方面解除合同，否則需向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)10.1在租賃期間內(nèi)，如甲方出售租賃物，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。10.2乙方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)向甲方提出書(shū)面回復(fù)。第十二條合同終止后的處理12.1租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及配套設(shè)施完好交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。12.2如乙方逾期未歸還租賃物，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。13.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，押金不予退還，且租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律