酒店長期租房協(xié)議書

酒店長期租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有長期租賃酒店房屋的需求，甲方愿意將其所有的位于[酒店具體地址]的房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置及面積甲方出租給乙方的房屋位于[酒店具體樓層及房間號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。該房屋為[具體房間類型，如標(biāo)間、套房等]，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視、衛(wèi)生間設(shè)施等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[具體用途，如長期居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或政府政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整的，甲方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第____種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月__日前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年__月__日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修或更換給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃房屋交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃期間，甲方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、維修、改建或擴(kuò)建等，應(yīng)提前__日書面通知乙方。在不影響乙方正常使用的前提下，乙方應(yīng)予以配合。6.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常的經(jīng)營或居住活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房屋的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照未履行租賃期限的租金總額的__%計(jì)算。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)保證交還的房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)，繳費(fèi)周期及方式按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照酒店規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)，用于租賃房屋所在區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)。4.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃房屋損壞或滅失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有