




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
集體土地安置協(xié)議書?甲方(安置方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(被安置方):姓名:____________________身份證號(hào):________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于乙方因[具體原因]需要進(jìn)行集體土地安置,甲方作為集體土地的所有權(quán)人或相關(guān)安置主體,根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商,就集體土地安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、安置標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)安置土地情況1.土地位置:位于[集體土地詳細(xì)地址],其四至范圍為東至[具體方位及相鄰地物],南至[具體方位及相鄰地物],西至[具體方位及相鄰地物],北至[具體方位及相鄰地物]。2.土地面積:安置土地面積共計(jì)[X]平方米,以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì):該土地為集體土地,土地用途為[具體用途,如住宅用地等]。(二)安置房情況1.房屋坐落:安置房位于[安置房具體地址]。2.房屋戶型及面積:乙方安置的房屋戶型為[具體戶型,如兩居室、三居室等],建筑面積約為[X]平方米,最終面積以房產(chǎn)測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。3.房屋配套設(shè)施:安置房配套建設(shè)有[列舉配套設(shè)施,如供水、供電、供氣、排水、通信等設(shè)施情況]。(三)安置服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù):甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理集體土地安置過(guò)程中涉及的土地使用、房屋建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù),確保乙方能夠順利取得安置權(quán)益。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè):甲方負(fù)責(zé)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃,建設(shè)安置區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施,包括道路、綠化、污水處理等,為乙方提供良好的居住環(huán)境。3.公共服務(wù)配套:甲方配套建設(shè)安置區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施,如學(xué)校、幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、超市等,滿足乙方日常生活需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定,對(duì)安置土地及安置房進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和管理。對(duì)乙方安置資格進(jìn)行審核,確保安置工作符合相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用(如有)。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,履行集體土地安置的相關(guān)職責(zé),確保乙方的合法權(quán)益得到保障。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間,完成安置土地的交付、安置房的建設(shè)及配套設(shè)施的建設(shè)。協(xié)助乙方辦理安置過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù),提供必要的證明文件和資料。負(fù)責(zé)安置區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理,制定合理的物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)安置區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定,獲得安置土地及安置房,并享有相應(yīng)的權(quán)益。對(duì)安置土地的使用、安置房的建設(shè)及配套設(shè)施的建設(shè)提出合理建議和意見。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)資料,配合甲方進(jìn)行安置資格審核。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用(如有)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,按照本協(xié)議約定使用安置土地和安置房,不得擅自改變土地用途和房屋結(jié)構(gòu)。配合甲方完成安置過(guò)程中的各項(xiàng)工作,包括但不限于土地交付、房屋驗(yàn)收等。三、安置土地交付及安置房分配(一)安置土地交付1.甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前,將符合本協(xié)議約定條件的安置土地交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供土地交付清單,明確土地的面積、位置、現(xiàn)狀等情況。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi),對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。如乙方對(duì)土地交付情況有異議,應(yīng)在查驗(yàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方異議通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理,并將處理結(jié)果書面告知乙方。(二)安置房分配1.根據(jù)乙方安置資格及協(xié)議約定,甲方按照以下方式向乙方分配安置房:[具體分配方式,如按照安置人口數(shù)量、安置順序等]。2.甲方應(yīng)在安置房建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后的[具體時(shí)間]內(nèi),通知乙方辦理安置房分配手續(xù)。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi),按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù),選定安置房房號(hào)。3.安置房分配后,甲方應(yīng)與乙方簽訂安置房分配確認(rèn)書,明確乙方所分配的安置房具體信息,包括房屋坐落、戶型、面積等。四、費(fèi)用支付(一)費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)1.土地出讓金(如有):乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定,向甲方支付安置土地的土地出讓金,標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元,共計(jì)[X]元。2.安置房差價(jià)(如有):如乙方所分配的安置房面積超出應(yīng)安置面積,乙方應(yīng)按照[具體差價(jià)計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付安置房差價(jià)。差價(jià)金額為[X]元。3.其他費(fèi)用:在安置過(guò)程中,如涉及辦理相關(guān)手續(xù)所需的契稅、維修基金等其他費(fèi)用,由乙方按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。(二)支付方式及時(shí)間1.支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付時(shí)間土地出讓金(如有):乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。安置房差價(jià)(如有):乙方應(yīng)在選定安置房房號(hào)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。其他費(fèi)用:乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前,按照規(guī)定足額支付相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋產(chǎn)權(quán)辦理(一)辦理?xiàng)l件及責(zé)任1.甲方應(yīng)在安置房交付后的[具體時(shí)間]內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用,按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料,并確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。因乙方提供資料不實(shí)或不全導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。(二)辦理流程1.甲方負(fù)責(zé)收集乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的資料,并統(tǒng)一向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.不動(dòng)產(chǎn)登記部門受理申請(qǐng)后,甲方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)審核、公示等手續(xù)。如遇問(wèn)題,甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通,并協(xié)助乙方解決。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)及時(shí)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付安置土地、建設(shè)安置房及配套設(shè)施,每逾期一日,應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用,并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得安置權(quán)益的,甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方擅自改變安置土地用途或安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)的,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償,并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)暫停為乙方辦理相關(guān)手續(xù),并要求乙方限期支付費(fèi)用。2.若乙方擅自改變安置土地用途或安置房結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方提供虛假資料或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 高三畢業(yè)典禮校長(zhǎng)講話致敬璀璨時(shí)光奔向美好明天
- 單片機(jī)原理試題及答案
- 軟件測(cè)試管理流程試題及答案的解析和探討
- 實(shí)踐導(dǎo)向的2025年網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃設(shè)計(jì)師考試試題及答案
- 中藥養(yǎng)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)試題及答案
- 人機(jī)交往面試題及答案
- crm考試題目及答案大全
- 內(nèi)護(hù)試題及答案(內(nèi) )
- 軟件測(cè)試的行業(yè)工具與技術(shù)探索試題及答案
- 環(huán)境測(cè)繪考試題目及答案
- 【MOOC】家具史-南京林業(yè)大學(xué) 中國(guó)大學(xué)慕課MOOC答案
- 中南林業(yè)科技大學(xué)《Python程序設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)》2021-2022學(xué)年期末試卷
- 2024年全國(guó)職業(yè)院校技能大賽高職組(環(huán)境檢測(cè)與監(jiān)測(cè)賽項(xiàng))考試題庫(kù)(含答案)
- 麻醉科與患者安全溝通制度
- 《冠狀動(dòng)脈造影》課件
- 林業(yè)工程整改方案
- 腦洞大開背后的創(chuàng)新思維學(xué)習(xí)通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
- 產(chǎn)品設(shè)計(jì)和開發(fā)控制程序文件
- 醫(yī)學(xué)影像診斷學(xué)智慧樹知到答案2024年溫州醫(yī)科大學(xué)
- 吸痰法《經(jīng)口鼻腔氣管插管吸痰法》
- 圍術(shù)期下肢深靜脈血栓預(yù)防的術(shù)中護(hù)理
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論