項(xiàng)目建設(shè)代管協(xié)議書

項(xiàng)目建設(shè)代管協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，提高項(xiàng)目管理水平，甲方委托乙方對該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行代管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容，如建筑物的類型、面積、層數(shù)等][說明項(xiàng)目的總體規(guī)模，包括占地面積、總建筑面積等]4.項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目預(yù)計總投資金額]二、代管服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目前期工作協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、施工許可等相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)與政府有關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。組織開展項(xiàng)目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告、初步設(shè)計等編制工作，并負(fù)責(zé)審核把關(guān)，確保報告符合相關(guān)規(guī)范和要求。2.項(xiàng)目建設(shè)管理按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及項(xiàng)目設(shè)計文件的要求，對項(xiàng)目建設(shè)全過程進(jìn)行管理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價控制等方面。負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、組織開標(biāo)評標(biāo)、確定中標(biāo)單位等，確保招標(biāo)過程的公平、公正、公開。與施工單位、監(jiān)理單位等參建各方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。定期對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查和分析，及時發(fā)現(xiàn)和解決影響工程進(jìn)度的問題，確保項(xiàng)目按計劃順利推進(jìn)。對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，建立質(zhì)量檢查制度，定期組織質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，定期組織安全檢查和隱患排查治理，確保施工現(xiàn)場的安全。嚴(yán)格控制工程造價，對工程變更進(jìn)行審核把關(guān)，確保工程費(fèi)用不超過項(xiàng)目總投資預(yù)算。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)資料，確保資料齊全、真實(shí)、有效。協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交付使用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、資金使用情況等相關(guān)信息。對乙方不履行或不當(dāng)履行代管職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方糾正或解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展代管工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計文件、用地手續(xù)等。按照本協(xié)議的約定及時足額支付代管費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目周邊單位和居民的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對乙方提出的涉及項(xiàng)目建設(shè)的重大事項(xiàng)，及時作出決策，并給予明確的書面意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取代管費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。對項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出合理的解決方案和建議。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目代管團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保代管工作的順利開展。按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行代管職責(zé)，對項(xiàng)目建設(shè)全過程進(jìn)行有效管理。定期向甲方報送項(xiàng)目建設(shè)情況報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價等方面的情況，及時反饋項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題和解決情況。建立健全項(xiàng)目代管檔案管理制度，妥善保管項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)資料和文件，確保資料的完整性和保密性。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的代管工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在代管工作中，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和廉潔自律的規(guī)定，不得接受參建各方的賄賂或其他不正當(dāng)利益。四、代管費(fèi)用及支付方式1.代管費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目代管費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。代管費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的代管服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付代管費(fèi)用的[X]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦理完備案手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代管費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時足額支付代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的代管費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行代管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題、安全事故、工期延誤、造價超支等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施解決問題，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于工程修復(fù)費(fèi)用、工期延誤損失、甲方的預(yù)期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦理完備案手續(xù)，且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______________