過渡房屋補償協(xié)議書

過渡房屋補償協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[號碼]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行拆遷，乙方同意拆遷并配合甲方開展相關(guān)工作。為保障乙方在房屋拆遷過渡期間的居住權(quán)益，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供過渡房屋補償事宜達成如下協(xié)議：一、過渡房屋基本情況1.房屋位置：甲方提供給乙方的過渡房屋位于[過渡房屋具體地址]。2.房屋面積：過渡房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[戶型結(jié)構(gòu)，如兩居室、三居室等]4.房屋設(shè)施：過渡房屋內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、爐灶、熱水器、空調(diào)等（具體設(shè)施清單見附件）。二、過渡期限過渡期限自[過渡起始日期]起至[過渡截止日期]止。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的延長過渡期間的補償費用；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長，乙方應(yīng)自行承擔延長期間的相關(guān)費用，且甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的補償費用。三、補償費用及支付方式1.過渡房屋租金補償：甲方按照每月[X]元的標準向乙方支付過渡房屋租金補償。租金補償按月支付，甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金補償支付至乙方指定的銀行賬戶。2.搬遷補助費：甲方一次性向乙方支付搬遷補助費[X]元，用于補助乙方因搬遷產(chǎn)生的費用，包括但不限于搬運費、拆卸費、安裝費等。該費用在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.臨時安置補助費：甲方按照每月[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費自乙方騰空房屋并交付甲方之日起計算，至甲方通知乙方回遷之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時回遷，甲方應(yīng)自逾期之日起按照原標準的[X]%向乙方支付臨時安置補助費。該費用按月支付，支付時間與過渡房屋租金補償相同。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對過渡房屋進行定期檢查和維護，確保房屋安全和正常使用。在過渡期限內(nèi)，根據(jù)項目建設(shè)進度合理調(diào)整過渡期限，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的補償費用，并要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退過渡房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和方式向乙方支付各項補償費用。負責對過渡房屋進行必要的修繕和維護，確保乙方正常使用。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在過渡期限屆滿前，提前通知乙方回遷事宜，并為乙方辦理回遷手續(xù)提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用過渡房屋，并享受甲方提供的各項補償費用。在過渡期限內(nèi)，對過渡房屋享有居住權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照甲方要求的時間騰空并交付被拆遷房屋。合理使用過渡房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。在過渡期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，配合甲方開展拆遷工作。按照本協(xié)議約定的用途使用補償費用，不得挪作他用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用過渡房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.乙方應(yīng)愛護過渡房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行修復。3.在過渡期限內(nèi)，甲方有權(quán)對過渡房屋進行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和維修工作，不得阻撓。六、回遷安置1.甲方應(yīng)在過渡期限屆滿前，根據(jù)項目建設(shè)進度完成回遷安置房屋的建設(shè)工作，并通知乙方辦理回遷手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方回遷通知后[X]個工作日內(nèi)，攜帶相關(guān)證件和資料到甲方指定地點辦理回遷手續(xù)。如乙方逾期未辦理回遷手續(xù)，視為乙方自動放棄回遷權(quán)利，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定處理過渡房屋，并扣除相應(yīng)的補償費用。3.回遷安置房屋的面積、戶型、位置等以甲方與乙方簽訂的回遷安置協(xié)議為準。如回遷安置房屋面積與本協(xié)議約定的過渡房屋面積存在差異，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行結(jié)算。七、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的補償費用及違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的搬遷補助費的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退過渡房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的搬遷補助費的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變過渡房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照本協(xié)議約定的臨時安置補助費的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退過渡房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時安置補助費的[X]倍向甲方支付違約金。4.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于過渡房屋設(shè)施清單、回遷安置