隔離酒店租賃協(xié)議書

隔離酒店租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因疫情防控需要，需租賃甲方的酒店用于隔離人員居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方酒店事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.酒店位置：甲方將位于[酒店具體地址]的酒店出租給乙方。該酒店擁有[X]間客房，建筑面積為[X]平方米，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)、獨立衛(wèi)生間等]。2.租賃用途：乙方租賃該酒店作為疫情防控期間的隔離場所，用于接收需進行集中隔離觀察的人員。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)提供符合疫情防控要求的酒店客房，確?？头啃l(wèi)生條件達標，每日進行清潔消毒。提供必要的餐飲服務(wù)，按照衛(wèi)生標準為隔離人員提供一日三餐及必要的飲用水。餐飲應(yīng)符合營養(yǎng)均衡、安全衛(wèi)生的要求，根據(jù)乙方需求合理安排配送時間。配備專業(yè)的工作人員，包括但不限于安保人員、醫(yī)護人員、后勤服務(wù)人員等。安保人員負責(zé)維護酒店秩序，限制無關(guān)人員進入；醫(yī)護人員負責(zé)對隔離人員進行健康監(jiān)測，按照規(guī)定進行核酸檢測等醫(yī)療服務(wù)；后勤服務(wù)人員負責(zé)酒店內(nèi)的物資供應(yīng)、設(shè)施維護等工作。確保酒店的水電供應(yīng)正常，保障通風(fēng)系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運行，滿足疫情防控期間的特殊需求。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃酒店。如乙方有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含酒店的房屋租賃費用、配套設(shè)施使用費用、服務(wù)人員費用等一切與租賃酒店相關(guān)的費用，但不包括因疫情防控產(chǎn)生的特殊費用（如核酸檢測試劑、防護用品等費用）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如按月/按季/按半年等]支付的方式。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用租賃酒店的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或疫情防控相關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因需要提前收回酒店，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方提供符合要求的酒店及相關(guān)服務(wù)，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運行，滿足疫情防控期間的使用需求。負責(zé)協(xié)調(diào)與酒店所在地政府部門及相關(guān)單位的關(guān)系，確保乙方能夠順利開展隔離工作。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用酒店，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合乙方做好疫情防控工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)人員信息、協(xié)助安排核酸檢測等。對乙方在租賃期間因正常使用酒店而產(chǎn)生的合理損耗，承擔維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，享受甲方提供的各項服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用酒店，有權(quán)要求甲方按照實際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費用，并協(xié)商解決因提前終止協(xié)議給乙方造成的損失。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不符合本協(xié)議約定或疫情防控要求，有權(quán)要求甲方及時改進。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。嚴格遵守國家及地方政府關(guān)于疫情防控的各項規(guī)定，配合甲方做好酒店內(nèi)的疫情防控工作。如因乙方原因?qū)е乱咔閭鞑セ蜻`反疫情防控規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。合理使用租賃酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過失造成酒店損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。負責(zé)對隔離人員進行管理，確保隔離人員遵守隔離規(guī)定，不得擅自離開酒店。如因乙方管理不善導(dǎo)致隔離人員出現(xiàn)違規(guī)行為或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。按照疫情防控要求，及時向甲方提供隔離人員的相關(guān)信息，配合甲方完成各項疫情防控工作任務(wù)。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有下列情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用。乙方擅自改變租賃用途或損壞酒店設(shè)施設(shè)備，未按照約定進行修復(fù)或賠償。乙方因管理不善導(dǎo)致隔離人員出現(xiàn)違規(guī)行為或安全事故，給甲方或第三方造成損失。乙方違反疫情防控規(guī)定，給甲方或第三方造成損失。3.在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方結(jié)清所有費用、完成酒店設(shè)施設(shè)備交接并確保無任何違約行為后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合要求的酒店及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用酒店或影響隔離工作順利開展的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成乙方不能按時完成隔離任務(wù)，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃用途、損壞酒店設(shè)施設(shè)備或違反疫情防控規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空酒店，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不構(gòu)成違約，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策調(diào)整給協(xié)議履行帶來的影響，盡量減少損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處