伊春市征地拆遷協(xié)議書

伊春市征地拆遷協(xié)議書?甲方：[征地拆遷主體名稱（征收方）]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需征收乙方位于伊春市[具體地點]的土地及地上附著物，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就征地拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地及附著物詳情乙方被征收土地位于伊春市[具體地塊編號]，面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，用途為[農業(yè)用地/工業(yè)用地/住宅用地等]。地上附著物包括但不限于房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，結構為[磚混/磚木/土木等]；附屬設施有圍墻[長度]米、水井[數量]口、樹木[品種及數量]等。房屋具體情況如下表所示：|房屋坐落|層數|建筑面積（㎡）|用途|建成時間||||||||[具體門牌號1]|[X]|[X]|[居住/商用等]|[具體年份1]||[具體門牌號2]|[X]|[X]|[居住/商用等]|[具體年份2]||......|......|......|......|......|2.征地拆遷范圍本次征地拆遷范圍以政府相關部門批準的征地紅線圖為準，包括上述土地及地上所有附著物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方被征收的土地及地上附著物進行拆遷。在征地拆遷過程中，有權要求乙方配合提供必要的資料和信息，協(xié)助完成相關工作。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征地拆遷補償款及相關費用。負責辦理征地拆遷的相關審批手續(xù)，確保征地拆遷工作合法合規(guī)進行。按照國家和地方有關規(guī)定，妥善處理因征地拆遷可能引發(fā)的糾紛和問題，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的征地拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行征地拆遷工作，保障自身合法權益不受侵害。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權拒絕配合相關工作，并要求甲方承擔違約責任。2.義務自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將被征收土地及地上附著物交付給甲方，并確保交付時保持原狀（正常使用損耗除外）。積極配合甲方開展征地拆遷工作，提供真實、準確的土地及附著物相關資料，協(xié)助辦理相關手續(xù)。在規(guī)定的期限內自行完成房屋騰空、人員搬遷等工作，不得干擾和阻礙征地拆遷工作的正常進行。三、補償款及支付方式（一）補償款明細1.土地補償款：根據伊春市人民政府制定的征地補償標準，乙方被征收土地的補償單價為每平方米[X]元，土地補償款共計人民幣[X]元。2.房屋補償款：經評估機構評估，乙方房屋的補償單價為每平方米[X]元，房屋補償款共計人民幣[X]元。具體房屋補償明細如下：|房屋坐落|層數|建筑面積（㎡）|補償單價（元/㎡）|補償金額（元）||||||||[具體門牌號1]|[X]|[X]|[X]|[X]||[具體門牌號2]|[X]|[X]|[X]|[X]||......|......|......|......|......|3.附屬設施補償款圍墻補償款：圍墻長度為[X]米，補償單價為每米[X]元，共計人民幣[X]元。水井補償款：水井[數量]口，每口補償人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。樹木補償款：[詳細列出不同品種樹木的數量及補償單價，如楊樹[X]棵，每棵補償[X]元；柳樹[X]棵，每棵補償[X]元等]，共計人民幣[X]元。附屬設施補償款總計人民幣[X]元。4.搬遷補助費：乙方需搬遷房屋及附屬設施，甲方按照每戶[X]元的標準向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[X]元（若乙方房屋數量超過[X]戶，則按照實際戶數計算）。5.臨時安置補助費：因甲方拆遷乙方房屋，導致乙方需要臨時安置，甲方按照每月每平方米[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置期限為自乙方交付房屋之日起至甲方通知乙方回遷之日止，預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[X]元。若實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限支付臨時安置補助費。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付征地拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.乙方按照本協(xié)議約定將被征收土地及地上附著物交付給甲方，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元。甲方應將補償款支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號：[具體賬號]四、交付時間及方式1.乙方應于[交付日期]前將被征收土地及地上附著物交付給甲方。交付時，乙方應確保土地及附著物保持正常使用狀態(tài)（正常使用損耗除外），房屋內的物品已全部騰空，附屬設施完好無損。2.交付方式為現場實地交付。乙方應在交付當日，與甲方共同對土地及地上附著物進行清點和確認，并簽署交付確認書。交付確認書應包括土地面積、房屋建筑面積、附屬設施明細等內容。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在征地拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定的程序，導致乙方合法權益受到侵害，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將被征收土地及地上附著物交付給甲方，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供虛假的土地及附著物相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。