酒店經(jīng)營轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

酒店經(jīng)營轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的酒店，乙方愿意受讓該酒店的經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，如住宿、餐飲、會議服務(wù)等]4.酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房[數(shù)量]間，各類客房內(nèi)配備的床、桌椅、電視、空調(diào)、衛(wèi)浴設(shè)施等；餐廳可容納[人數(shù)]人同時就餐，廚房設(shè)備齊全，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等；會議室配備投影儀、音響設(shè)備、會議桌椅等；以及其他相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備（詳見附件《酒店設(shè)施設(shè)備清單》）。5.酒店員工情況：目前酒店共有員工[人數(shù)]人，其中管理人員[人數(shù)]人，服務(wù)人員[人數(shù)]人等，具體人員信息及崗位分布見附件《酒店員工清單》。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的上述酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的品牌使用權(quán)、現(xiàn)有客戶資源、經(jīng)營管理模式、設(shè)施設(shè)備等。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含了酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓、員工安置補償?shù)人匈M用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。三、付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方未按約定履行，定金不予退還；如甲方未按約定履行，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的所有交接事項且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該首付款可抵扣轉(zhuǎn)讓款。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有合法處分權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何爭議或糾紛。向乙方如實披露酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源、設(shè)施設(shè)備情況、員工情況等相關(guān)信息，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和文件（詳見附件《酒店相關(guān)資料清單》）。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，所需費用由[方]承擔(dān)。在乙方支付定金后，負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行酒店的交接工作，確保酒店的正常運營不受影響。交接內(nèi)容包括但不限于酒店設(shè)施設(shè)備的清點、客戶資料的移交、員工勞動關(guān)系的處理等（具體交接事項詳見附件《酒店交接清單》）。自本協(xié)議生效之日起，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在酒店所在區(qū)域內(nèi)從事與乙方經(jīng)營相同或相似業(yè)務(wù)，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并按照自己的意愿進(jìn)行經(jīng)營管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)和進(jìn)行交接工作。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況自主調(diào)整酒店的經(jīng)營策略和服務(wù)價格，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及其他費用。自本協(xié)議生效之日起，依法經(jīng)營酒店，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的一切稅費及其他費用。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等，不得向第三方泄露甲方提供的相關(guān)資料和信息。在接收酒店后，負(fù)責(zé)妥善維護(hù)和管理酒店的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要更新，應(yīng)及時進(jìn)行維修和更換，確保酒店的正常運營。負(fù)責(zé)安置酒店現(xiàn)有員工，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定與員工簽訂勞動合同，保障員工的合法權(quán)益，承擔(dān)員工的工資、福利、社會保險等費用。五、酒店交接1.交接時間：甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行酒店的交接工作。交接工作應(yīng)在酒店正常營業(yè)時間內(nèi)進(jìn)行，以確保酒店運營不受影響。2.交接流程雙方共同組成交接小組，對酒店的設(shè)施設(shè)備、客戶資料、員工情況等進(jìn)行全面清點和核對。甲方應(yīng)向乙方提供酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證照的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。甲方應(yīng)將酒店的客戶資料（包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等）移交給乙方，確保乙方能夠繼續(xù)為客戶提供服務(wù)。雙方對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一清點，并在《酒店設(shè)施設(shè)備清單》上簽字確認(rèn)。對于存在損壞或缺失的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與酒店現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，確保員工了解酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，并配合乙方完成員工勞動關(guān)系的變更或解除手續(xù)。3.交接驗收：交接工作完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對交接事項進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，或交付的酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益存在瑕疵，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如給乙方造成重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等，或向第三方泄露甲方提供的相關(guān)資料和信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)接收酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，或在接收后未按照約定經(jīng)營管理酒店，導(dǎo)致酒店出現(xiàn)虧損或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致