門面份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

門面份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]門面的部分份額，現(xiàn)甲方有意將該門面份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面份額轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、門面份額轉(zhuǎn)讓標的物具體描述1.門面位置：位于[門面具體地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，門面用途為[具體用途]。2.份額比例：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面份額為該門面整體份額的[X]%。該份額包含門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備及附屬設施等一切與門面經(jīng)營相關的資產(chǎn)，但不包括甲方與房東簽訂的租賃合同中明確禁止轉(zhuǎn)讓的部分。3.租賃情況：該門面目前由甲方向[房東姓名]租賃，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金為每月[X]元，租金支付方式為[支付周期及方式]。乙方受讓該門面份額后，將繼續(xù)履行甲方與房東簽訂的租賃合同中約定的權利和義務。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付的門面份額轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理門面份額轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)。在辦理完所有手續(xù)且乙方確認無任何問題后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取門面份額轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照甲方與房東簽訂的租賃合同約定使用門面。2.義務：保證所轉(zhuǎn)讓的門面份額合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的經(jīng)營狀況、租賃情況、裝修及設備狀況等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面份額轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于與房東溝通、提供相關證明文件等。負責處理轉(zhuǎn)讓前門面所產(chǎn)生的一切債權債務，保證乙方接手后不承擔任何轉(zhuǎn)讓前的債務糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理門面份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)。受讓門面份額后，有權按照甲方與房東簽訂的租賃合同約定使用門面，并享有相應的經(jīng)營收益權。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面份額轉(zhuǎn)讓款。按照甲方與房東簽訂的租賃合同約定使用門面，不得擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。承擔受讓門面份額后所產(chǎn)生的一切經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在辦理門面份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關資料和信息。四、門面交接1.在乙方支付完所有轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，甲乙雙方應進行門面交接。交接內(nèi)容包括但不限于門面內(nèi)的裝修、設備、附屬設施、庫存貨物、客戶資料等。2.交接時，雙方應共同制作交接清單，詳細記錄交接物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。交接清單應由雙方簽字確認，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.門面交接完成后，門面的占有、使用和收益權即歸乙方所有，甲方應確保乙方能夠順利接管門面并開展正常經(jīng)營活動。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時受讓門面份額或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因一方違反本協(xié)議約定導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補充協(xié)