鋪面合同作廢協(xié)議書

鋪面合同作廢協(xié)議書?甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂鋪面租賃合同日期]簽訂了《鋪面租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下鋪面合同作廢協(xié)議：一、原合同基本情況1.合同標的甲方將位于[鋪面詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的鋪面（以下簡稱"該鋪面"）出租給乙方使用。2.租賃期限原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前[X]天支付]。二、協(xié)議作廢原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認由于[具體原因，如市場環(huán)境變化、雙方經(jīng)營調(diào)整等]，決定解除原合同，不再繼續(xù)履行。三、權(quán)利義務(wù)的處理1.租金及費用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方結(jié)清截至本協(xié)議生效日的所有租金、水電費、物業(yè)費及其他應(yīng)支付的費用。經(jīng)雙方核對無誤后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的費用結(jié)算清單及發(fā)票。2.鋪面交接乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該鋪面騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)保證鋪面內(nèi)的裝修、設(shè)備及設(shè)施等保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復或賠償。甲方應(yīng)在鋪面交接時對鋪面的現(xiàn)狀進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方處理。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成鋪面交接且結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求結(jié)清費用、騰空鋪面并完成交接，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于自行收回鋪面、處置鋪面內(nèi)的物品以抵償乙方應(yīng)支付的費用及違約金等，由此造成的一切損失由乙方承擔。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______