出資建廠房合同協(xié)議書(shū)

出資建廠房合同協(xié)議書(shū)?甲方（出資方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有出資建設(shè)廠房的需求，乙方具備相關(guān)廠房建設(shè)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出資乙方承建廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房建設(shè)地點(diǎn)位于[具體地址]，該地塊的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地]，土地面積為[X]平方米。2.廠房建設(shè)規(guī)模廠房總建筑面積為[X]平方米，具體包括[詳細(xì)列舉廠房各部分功能區(qū)域，如生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等及其面積]。廠房的建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，高度為[X]米。3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合環(huán)保、消防等各項(xiàng)要求。廠房的裝修應(yīng)符合[裝修標(biāo)準(zhǔn)，如地面采用[具體地面材料]，墻面采用[具體墻面材料]等]，辦公區(qū)域應(yīng)滿足甲方辦公使用需求，生產(chǎn)車(chē)間應(yīng)具備良好的采光、通風(fēng)、水電供應(yīng)等條件。廠房應(yīng)配備完善的消防設(shè)施、排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，確保各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行且符合相關(guān)安全規(guī)定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)廠房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)予以配合。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付出資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與廠房建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用手續(xù)、規(guī)劃許可手續(xù)、施工許可手續(xù)等，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在廠房建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)調(diào)解決與周邊環(huán)境、相鄰關(guān)系等方面可能出現(xiàn)的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的出資款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)或采取補(bǔ)救措施，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)廠房建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工組織與實(shí)施，確保項(xiàng)目按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求順利完成。組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。在施工期間，采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方或第三方造成的損失。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。負(fù)責(zé)采購(gòu)和使用符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明文件，并承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任。按照合同約定的工期完成廠房建設(shè)任務(wù)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。在施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，如遇重大問(wèn)題或可能影響工期的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。在廠房建設(shè)過(guò)程中，妥善處理與施工場(chǎng)地周邊居民、單位的關(guān)系，避免因施工造成糾紛影響工程進(jìn)度。如因乙方原因引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并承擔(dān)因提供資料不完整或不符合要求而導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。三、出資款項(xiàng)及支付方式1.出資總額甲方本次出資建設(shè)廠房的總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付出資總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成至[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付至已完工程價(jià)款的[X]%?？⒐を?yàn)收款：廠房工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至出資總額的[X]%。質(zhì)保金：出資總額的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]年。3.支付賬戶(hù)乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶(hù)信息，甲方應(yīng)按照本合同約定將出資款項(xiàng)支付至該賬戶(hù)。如因乙方提供賬戶(hù)信息錯(cuò)誤或變更未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致付款延誤或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、工程工期1.開(kāi)工日期本廠房建設(shè)工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)工，具體以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期在正常施工條件下，本工程應(yīng)于開(kāi)工日期起[X]個(gè)日歷天內(nèi)竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。3.工期延誤若因乙方原因未能按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，每延誤一天，乙方應(yīng)按照出資總額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照出資總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期的天數(shù)，乙方不承擔(dān)因工期延誤而產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足本合同約定的建設(shè)要求。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門(mén)提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)再次組織驗(yàn)收。工程經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付出資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致工程延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)要求或工期完成廠房建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。若乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和延誤的工期。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照出資總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有