門面轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

門面轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門面臨街，所在樓層為[X]樓，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：甲方在此門面內(nèi)主要從事[現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方受讓門面后，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定。3.附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面包括現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備（詳見附件清單）。附屬設(shè)施及設(shè)備清單作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含門面經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備等的價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。甲方在完成門面交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門面。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的門面具有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他法律瑕疵。如實(shí)向乙方告知門面的經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至門面交接完成前，妥善保管門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在門面交接時(shí)，將門面的相關(guān)資料（包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等）一并移交給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在受讓門面后，按照自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造行為符合相關(guān)規(guī)定。承擔(dān)門面交接后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的方式處理門面及附屬設(shè)施設(shè)備。四、門面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行門面交接。交接日以雙方簽署的《門面交接清單》為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，甲方應(yīng)將門面的鑰匙、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備（詳見附件清單）、相關(guān)資料等全部移交給乙方，并確保門面及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。乙方應(yīng)對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署《門面交接清單》，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容及狀態(tài)?！堕T面交接清單》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為門面交接完成的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議解除的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.若乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)門面，在提前[X]日書面通知甲方并經(jīng)甲方同意后，可以解除本協(xié)議。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的方式處理門面及附屬設(shè)施設(shè)備，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。甲方有權(quán)在乙方解除協(xié)議后，另行尋找受讓方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日