租地過(guò)路協(xié)議書

租地過(guò)路協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方因[過(guò)路目的詳細(xì)說(shuō)明]需要臨時(shí)使用該土地過(guò)路，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)1]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)2]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)3]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)4]。土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。乙方過(guò)路所使用的土地范圍為從[起始過(guò)路點(diǎn)詳細(xì)描述]至[終止過(guò)路點(diǎn)詳細(xì)描述]的一條直線通道，寬度為[X]米。2.過(guò)路用途乙方僅為了[過(guò)路目的詳細(xì)說(shuō)明，例如運(yùn)輸大型設(shè)備、通行工程車輛等]在上述指定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)過(guò)路通行，不得擅自改變過(guò)路用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)立即停止使用該過(guò)路通道，并恢復(fù)土地原狀。2.若乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長(zhǎng)后的租賃期限及相關(guān)事宜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的過(guò)路租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，例如按年/半年/季度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用過(guò)路通道，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]天內(nèi)騰空并撤離過(guò)路通道，恢復(fù)土地原狀。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用過(guò)路通道，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變過(guò)路用途或有其他違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、公共利益等原因需要提前收回土地或?qū)^(guò)路通道進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)乙方因此造成的任何損失，但應(yīng)按照乙方實(shí)際使用租賃期限占總租賃期限的比例退還相應(yīng)租金。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用過(guò)路通道，不受任何第三方的干擾和阻礙。按照本協(xié)議約定向乙方提供過(guò)路通道，并保證通道的安全性和通行條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)、修繕等活動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方過(guò)路通行的影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用過(guò)路通道超過(guò)[X]天的，應(yīng)相應(yīng)減免乙方該期間的租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用過(guò)路通道。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和保障，確保過(guò)路通道的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的過(guò)路用途和范圍使用過(guò)路通道，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變用途。如因乙方擅自改變用途或擴(kuò)大使用范圍導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在使用過(guò)路通道過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保過(guò)路安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。不得在過(guò)路通道內(nèi)堆放任何影響通行的障礙物，保持通道的暢通無(wú)阻。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理過(guò)路通道內(nèi)的所有物品，恢復(fù)土地原狀。如需對(duì)過(guò)路通道進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕等活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方同意后方可進(jìn)行。維護(hù)、修繕費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)確保維護(hù)、修繕后的過(guò)路通道符合本協(xié)議約定的使用條件和安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)路通道出現(xiàn)損壞或影響第三方權(quán)益的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用過(guò)路通道或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，除應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金、擅自改變過(guò)路用途、損壞過(guò)路通道、未按時(shí)清理通道內(nèi)物品等行為，均構(gòu)成違約，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在[X]天內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份完整的