用地糾紛協(xié)議書

用地糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方就[具體土地地址]的土地使用事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決該糾紛，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍本協(xié)議所涉及的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀目前該土地上[描述土地現(xiàn)有狀況，如是否有建筑物、附著物、青苗等，若有，需詳細(xì)說明具體情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對本協(xié)議所涉土地在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，享有相應(yīng)的使用權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實提供與土地相關(guān)的信息，包括但不限于土地來源、歷史使用情況等資料，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定的方式、時間和條件使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，若甲方未履行，乙方有權(quán)采取合理措施督促甲方履行，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地使用費用（如有）。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途和方式使用土地，不得損害土地及周邊環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動。在使用土地過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬爭議或其他影響正常使用的問題，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方共同解決。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了乙方在本協(xié)議約定期間內(nèi)對土地的使用權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點]前支付完畢。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地使用期限1.乙方對本協(xié)議所涉土地的使用期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。使用期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定交還土地。2.若乙方在使用期限屆滿前需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并重新確定土地使用費用及相關(guān)事宜。五、土地交還1.在土地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將土地交還甲方。交還的土地應(yīng)保持原狀，如有建筑物、附著物等，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除或清理，恢復(fù)土地原有地貌。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的所有物品和垃圾，確保土地?zé)o任何遺留問題。若乙方未按時交還土地或未清理干凈，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費用或未按照約定使用土地，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)承擔(dān)責(zé)任部分的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個工作日內(nèi)交還土地，否則按照本協(xié)議關(guān)于土地交還的違約條款承擔(dān)責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，按照本協(xié)議涉及金額的[X]%計算。若違約行為給對方造成惡劣影響或嚴(yán)重后果的，對方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地相關(guān)