商場外裝修施工協(xié)議書

商場外裝修施工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方商場外裝修施工事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：[商場名稱]外裝修工程2.工程地點：[商場具體地址]3.工程內容及規(guī)模：對商場外立面進行整體裝修，包括但不限于墻面裝飾、門窗更換、招牌安裝等，具體施工內容詳見施工圖紙及工程量清單。4.工程承包范圍：包工包料，負責完成本協(xié)議約定的全部施工內容，并承擔施工過程中的所有費用，包括但不限于材料采購、人工費用、機械設備租賃費用、運輸費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等。二、工程期限1.開工日期：本工程預計于____年____月____日開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于____年____月____日竣工，總工期為____天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。3.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。如延誤超過____天，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延。乙方應采取措施盡量減少工期延誤對工程造成的影響。三、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準的合格等級，并達到以下具體要求：墻面裝飾應平整、光滑，無裂縫、脫落等缺陷；門窗安裝應牢固、密封，開啟靈活，無滲漏現(xiàn)象；招牌安裝應端正、美觀，符合設計要求。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及質量標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改，直至達到質量標準。3.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的____天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程施工進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權按照合同約定對工程質量、進度、安全等方面進行考核；有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務：負責提供施工所需的場地及相關施工條件；按照合同約定支付工程款；協(xié)助乙方辦理施工過程中的相關手續(xù)；及時對乙方提交的施工圖紙、施工方案等進行審核，并給予書面答復。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定要求甲方支付工程款；有權要求甲方提供施工所需的場地及相關施工條件；在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務：按照合同約定及施工規(guī)范、質量標準組織施工，確保工程質量和進度；負責施工過程中的安全管理工作，承擔施工過程中的安全責任；遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工；按照合同約定提交施工圖紙、施工方案、工程進度報表等文件資料；工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。五、工程款支付1.合同總金額：本工程合同總金額為人民幣____元（大寫____元整）。此價格為固定總價，除因設計變更、不可抗力等原因外，不因任何因素調整。2.工程款支付方式：合同簽訂后____天內，甲方向乙方支付合同總金額的____%作為預付款，即人民幣____元（大寫____元整）；工程進度達到____%時，甲方向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣____元（大寫____元整）；工程竣工并經甲方驗收合格后____天內，甲方向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣____元（大寫____元整）；剩余合同總金額的____%作為質量保證金，質保期為____年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在____天內無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提交合法有效的發(fā)票。否則，甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。六、材料設備供應1.本工程所需的材料設備由乙方負責采購。乙方應選擇質量合格、信譽良好的供應商，并提供材料設備的質量證明文件。材料設備進場時，乙方應通知甲方及監(jiān)理單位進行檢驗。如檢驗不合格，乙方應負責更換或退場處理，由此產生的費用由乙方承擔。2.乙方采購的材料設備應符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。因乙方采購的材料設備質量問題導致工程質量問題或造成其他損失的，乙方應承擔全部責任。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程延誤或變更設計等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。如延誤超過____天，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。乙方未按照合同約定提交施工圖紙、施工方案、工程進度報表等文件資料的，每逾期一天，應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括施工圖紙、工程量清單、工程進度計劃