租戶退租協(xié)議書

租戶退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）用于[租賃用途]，現(xiàn)乙方因[退租原因]提出退租，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。房屋內包含裝修及附屬設施設備，具體如下：裝修情況：[詳細描述裝修風格、程度等，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為實木地板等]。附屬設施設備：[逐一列舉，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃期限及租金支付情況乙方于[起始日期]起租賃該房屋，租賃期限為[X]個月/年，至[結束日期]止。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，租金標準為每月/每季度/每年人民幣[X]元。乙方已支付租金至[支付截止日期]，剩余未支付租金為人民幣[X]元。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用，包括但不限于租金、違約金等。有權檢查房屋及其附屬設施設備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。在乙方退租后，有權收回該房屋，并對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施設備有損壞的，有權要求乙方承擔修復或賠償責任。2.義務應按照本協(xié)議約定將符合租賃條件的房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合國家相關標準。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，應及時進行修復或承擔相應的賠償責任。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自進入該房屋，但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設施設備。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，有權要求甲方及時進行修復或承擔相應的賠償責任。在退租時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等費用。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關費用，不得拖欠。應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得在該房屋內從事違法違規(guī)活動。應在退租前將該房屋及其附屬設施設備清理干凈，并保持房屋及其附屬設施設備的完好狀態(tài)。未經甲方書面同意，不得留存任何物品在該房屋內。三、租金及相關費用結算1.租金結算乙方應支付至退租之日的租金，經雙方核算，乙方應支付的租金為人民幣[X]元。乙方已支付租金至[支付截止日期]，剩余未支付租金為人民幣[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內將剩余租金支付給甲方。2.押金退還乙方租賃該房屋時，向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定退租并將房屋及其附屬設施設備完好交還甲方后，甲方應在[X]日內將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間對房屋及其附屬設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的賠償費用后，將剩余押金退還給乙方。3.其他費用結算乙方在租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，應在退租前結清。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證，經甲方核實無誤后，方可辦理退租手續(xù)。四、房屋交還1.交還時間乙方應在本協(xié)議約定的退租日期屆滿之日或雙方協(xié)商確定的提前退租日期屆滿之日，將該房屋及其附屬設施設備完好交還甲方。2.交還標準乙方應保證該房屋及其附屬設施設備完好無損，無任何損壞、缺失或污漬。房屋內的裝修應保持原狀，不得擅自拆除或破壞。附屬設施設備應能正常使用，如空調、冰箱、洗衣機等應能正常運行，家具應無損壞。乙方應將房屋內的垃圾清理干凈，騰空房屋，并將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交還給甲方。3.查驗及確認甲方應在乙方交還房屋時對房屋及其附屬設施設備進行查驗。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施設備有損壞或缺失的，甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。乙方應在甲方提出要求后的[X]日內完成修復或賠償工作，否則甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。經甲方查驗確認房屋及其附屬設施設備符合交還標準后，雙方應簽訂房屋交還確認書，確認乙方已將房屋交還甲方。五、違約責任1.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準的[X%]向甲方支付相當于剩余租賃期限租金總額的違約金。如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準的[X%]向甲方支付相當于剩余租賃期限租金總額的違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準將房屋交還甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定的租金標準的[X%]向甲方支付相當于剩余租賃期限租金總額的違約金，同時乙方應承擔因逾期交還房屋給甲方造成的一切損失。2.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定將符合租賃條件的房屋交付乙方使用，或在租賃期間擅自進入該房屋，影響乙方正常使用的，甲方應按照本協(xié)議約定的租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金、押金及其他相關費用，同時甲方應按照本協(xié)議約定的租金標準的[X%]向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額的違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，導致房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復或承擔相應的賠償責任，并按照修復或賠償費用的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜