租地種樹(shù)協(xié)議書(shū)

租地種樹(shù)協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種樹(shù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]的土地出租給乙方，該土地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，租賃土地面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積]）。3.土地用途：乙方租賃該土地的用途為種植樹(shù)木，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物清理完畢，并交還甲方。若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致土地價(jià)值明顯變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年[具體日期]前一次性支付全年租金等]。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃土地面積以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地閑置費(fèi)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃土地。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方的地上附著物進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的種樹(shù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定自主使用租賃土地進(jìn)行種樹(shù)經(jīng)營(yíng)。對(duì)租賃土地上種植的樹(shù)木享有所有權(quán)，但在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓或抵押樹(shù)木。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或從事其他違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃土地上樹(shù)木的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等工作，保證樹(shù)木的正常生長(zhǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將租賃土地及地上附著物清理完畢，并交還甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得因種樹(shù)活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞。五、地上附著物處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上種植的樹(shù)木等地上附著物歸乙方所有。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)自行處理地上附著物。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理完畢，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，處置所得歸甲方所有。若處置所得不足以彌補(bǔ)甲方因乙方未清理而產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。六、土地改良與建設(shè)1.乙方因種樹(shù)經(jīng)營(yíng)需要，可在租賃土地上進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.乙方的改良和建設(shè)行為不得損害土地的原有性質(zhì)和價(jià)值，且在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。若乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，除應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或解除，違約方應(yīng)按照租賃土地面積以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議