土建和安裝分工協(xié)議書

土建和安裝分工協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[項目名稱]工程建設需要，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土建和安裝工程的分工合作事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目具體名稱]2.工程地點：[項目詳細地址]3.工程內容及規(guī)模：[詳細描述工程包含的土建及安裝具體內容，如建筑物的建筑面積、層數(shù)、結構形式，安裝工程涵蓋的電氣、給排水、消防等系統(tǒng)的具體范圍]二、分工范圍1.土建工程基礎工程：包括但不限于場地平整、地基處理、基礎土方開挖、基礎鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑等工作，確保基礎工程的質量符合設計及規(guī)范要求，能夠承載上部結構的重量。主體結構工程：負責柱、梁、板、墻等混凝土結構構件的鋼筋制作與安裝、模板工程施工、混凝土澆筑及養(yǎng)護工作，保證主體結構的強度、剛度和穩(wěn)定性，達到設計規(guī)定的抗震設防標準。砌體工程：進行墻體砌筑，包括墻體放線、拉結筋設置、磚體砌筑、灰縫處理等，確保墻體的垂直度、平整度及整體性，滿足建筑使用功能和美觀要求。屋面及防水工程：屋面保溫層鋪設、防水層施工，衛(wèi)生間、廚房等有防水要求區(qū)域的防水處理，防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生，保障建筑物的防水性能。裝飾裝修工程：內外墻面的抹灰、地面工程施工（如地面基層處理、面層鋪設等）、門窗洞口預留及后期門窗安裝配合工作，按照設計要求完成建筑物的裝飾裝修，提升建筑的整體觀感質量。室外附屬工程：室外道路、散水、臺階、坡道等工程的施工，確保室外附屬設施與主體工程協(xié)調一致，滿足使用功能和美觀要求。2.安裝工程電氣安裝工程：包括電氣照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)的安裝。具體工作有電線電纜敷設、配電箱（柜）安裝、燈具及插座安裝、開關安裝、接地極制作與安裝、接地干線及支線敷設等，保證電氣系統(tǒng)的安全可靠運行，滿足建筑物的用電需求。給排水及消防工程：生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防給水及滅火系統(tǒng)的安裝。涵蓋管道安裝（包括各種材質的給水管、排水管、消防管等）、衛(wèi)生器具安裝（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）、消火栓系統(tǒng)安裝、噴淋系統(tǒng)安裝、水泵及水箱安裝等工作，確保給排水及消防系統(tǒng)暢通無阻，具備良好的使用功能和消防保障能力。通風與空調工程：通風系統(tǒng)及空調系統(tǒng)的安裝。包括通風管道制作與安裝、風機安裝、空調設備安裝（如空調機組、風機盤管等）、冷媒管道敷設、冷凝水管道安裝等，為建筑物提供良好的通風和空氣調節(jié)環(huán)境。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規(guī)范標準進行施工。對乙方提交的施工方案、技術措施、質量檢驗報告等文件資料進行審核，確保施工符合工程整體要求。在乙方施工質量不符合要求或未按合同約定履行義務時，有權要求乙方整改或采取其他補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權扣除相應工程款或解除合同。2.義務負責提供施工現(xiàn)場的施工條件，包括施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路、場地平整），協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點，及時支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉。組織設計單位、監(jiān)理單位等相關人員對工程進行圖紙會審、技術交底等工作，并及時向乙方提供施工所需的設計圖紙、技術文件等資料。對乙方完成的分項工程、分部工程及時組織驗收，確認工程質量符合要求后，出具驗收合格證明文件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。根據(jù)工程實際情況，在符合合同約定和相關規(guī)范標準的前提下，對施工方案、施工工藝等提出合理建議和優(yōu)化措施。在甲方未履行合同約定的義務，影響乙方正常施工時，有權要求甲方采取措施予以解決或要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務按照合同約定的分工范圍和質量標準，精心組織施工，確保工程質量達到合格及以上標準。嚴格遵守國家有關工程建設的法律法規(guī)、規(guī)范標準以及甲方制定的施工現(xiàn)場管理制度。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方及監(jiān)理單位審核批準后實施。按照批準的施工進度計劃，合理安排施工人員、施工設備和施工材料，確保工程按時竣工交付使用。負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，設置安全警示標志，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告，承擔相應的事故責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。做好施工過程中的資料收集、整理和歸檔工作，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、技術交底資料等，確保工程資料真實、完整、有效，符合檔案管理要求。在工程竣工后，及時向甲方提交完整的工程竣工資料。對已完成的工程成品和半成品負責保護，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。在工程竣工驗收合格前，負責工程現(xiàn)場的清理工作，保持施工現(xiàn)場整潔。四、工程質量及驗收1.質量標準土建工程和安裝工程均應符合國家現(xiàn)行的工程建設相關標準、規(guī)范及設計文件的要求，達到合格及以上質量等級。乙方應建立質量管理體系，制定質量管理制度，對施工全過程進行質量控制，確保每一道工序質量符合要求。2.質量檢驗與驗收乙方在每道工序完成后，應進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進行驗收。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，不得進行下一道工序施工。分部工程、單位工程完工后，乙方應提交工程質量驗收報告，由甲方組織設計單位、監(jiān)理單位等相關人員進行驗收。驗收合格后，各方應在驗收報告上簽字確認。對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題，乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的要求及時整改，直至達到質量標準為止。整改所發(fā)生的費用由乙方自行承擔，如因整改不力導致工程延誤或造成其他損失，乙方應承擔相應的責任。五、工程款支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：工程預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為工程預付款，即人民幣[X]元。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告及工程款支付申請，甲方在收到申請后的[X]個工作日內進行審核確認，并按照審核確認的已完工程量的[X]%向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的工程竣工結算報告及完整的結算資料后的[X]個工作日內完成結算審核，結算審核完成后[X]個工作日內支付至工程結算總價的[X]%。工程質量保修金：工程結算總價的[X]%作為工程質量保修金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息返還給乙方。2.支付憑證乙方應在每次申請工程款支付時，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款、違約金及賠償因此造成的損失。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，造成工期延誤的，甲方應承擔相應的工期延誤責任，并賠償乙方因此增加的費用。甲方違反合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準為止。因返工整改造成工期延誤的，乙方應承擔工期延誤責任，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方未按照合同約定的施工進度計劃施工，導致工期延誤的，每延誤一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方違反合同約定的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽