茶樹(shù)歸屬協(xié)議書(shū)

茶樹(shù)歸屬協(xié)議書(shū)?甲方（茶樹(shù)所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有茶樹(shù)資源，乙方基于對(duì)茶樹(shù)價(jià)值的認(rèn)可，希望獲得茶樹(shù)的相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶樹(shù)的歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.茶樹(shù)位置：甲方擁有的茶樹(shù)位于[具體地理位置]，共計(jì)[X]畝，茶樹(shù)品種為[茶樹(shù)品種名稱]，樹(shù)齡約為[X]年。2.茶樹(shù)現(xiàn)狀：茶樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，具備正常的產(chǎn)茶能力，目前茶樹(shù)處于[當(dāng)前生長(zhǎng)階段及相關(guān)特征描述]。3.附屬設(shè)施：茶樹(shù)種植區(qū)域內(nèi)包含灌溉設(shè)施、遮陽(yáng)設(shè)施等附屬設(shè)施，具體情況如下：灌溉設(shè)施：[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施的類型、分布及使用狀況]遮陽(yáng)設(shè)施：[詳細(xì)描述遮陽(yáng)設(shè)施的類型、分布及使用狀況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)茶樹(shù)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。如因茶樹(shù)權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方提供茶樹(shù)的詳細(xì)信息，包括但不限于茶樹(shù)種植歷史、生長(zhǎng)狀況、產(chǎn)量數(shù)據(jù)等，確保乙方能夠全面了解茶樹(shù)的實(shí)際情況。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理茶樹(shù)相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接管茶樹(shù)。自協(xié)議簽訂之日起至[交接日期]止，負(fù)責(zé)維持茶樹(shù)的正常生長(zhǎng)和管理，不得擅自砍伐、變賣茶樹(shù)或進(jìn)行其他有損茶樹(shù)價(jià)值的行為。如因甲方原因?qū)е虏铇?shù)價(jià)值受損，甲方應(yīng)按照受損價(jià)值的[X]%向乙方進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、管理和處置，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在茶樹(shù)交接完成后，享有茶樹(shù)所產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于茶葉銷售收入、茶樹(shù)相關(guān)的附屬權(quán)益收入等。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的茶樹(shù)信息存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付茶樹(shù)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在茶樹(shù)交接完成后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理經(jīng)營(yíng)和管理茶樹(shù)，不得過(guò)度開(kāi)發(fā)或破壞茶樹(shù)資源。尊重甲方在茶樹(shù)種植過(guò)程中的歷史經(jīng)驗(yàn)和文化傳承，不得進(jìn)行任何有損甲方聲譽(yù)或權(quán)益的行為。三、茶樹(shù)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將茶樹(shù)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成茶樹(shù)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方賬戶。四、茶樹(shù)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的茶樹(shù)交接日期，并提前通知對(duì)方做好交接準(zhǔn)備。2.交接地點(diǎn)：茶樹(shù)所在地[具體交接地點(diǎn)]。3.交接內(nèi)容甲方向乙方移交茶樹(shù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地承包合同、茶樹(shù)種植許可證等。雙方共同對(duì)茶樹(shù)的數(shù)量、品種、生長(zhǎng)狀況等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。移交茶樹(shù)種植區(qū)域內(nèi)的附屬設(shè)施，并確保附屬設(shè)施能夠正常使用，雙方對(duì)附屬設(shè)施的使用狀況進(jìn)行檢查和記錄，作為交接的一部分。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常獲取茶樹(shù)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自變更茶樹(shù)的現(xiàn)狀或權(quán)屬狀況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在茶樹(shù)交接后，未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理茶樹(shù)，導(dǎo)致茶樹(shù)價(jià)值受損或引發(fā)其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日