海淀區(qū)集中供暖協(xié)議書(shū)

海淀區(qū)集中供暖協(xié)議書(shū)?甲方（供暖方）：名稱(chēng)：[供暖公司具體名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址或辦公地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有集中供暖設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠?yàn)橐曳剿趨^(qū)域提供供暖服務(wù)；乙方愿意接受甲方提供的集中供暖服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就海淀區(qū)集中供暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）供暖區(qū)域及設(shè)施1.甲方負(fù)責(zé)為乙方位于海淀區(qū)[具體地址]的[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)辦公等]提供集中供暖服務(wù)。2.供暖設(shè)施包括但不限于熱源設(shè)備、輸送管道、換熱站、計(jì)量裝置等，甲方應(yīng)確保供暖設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)，以滿(mǎn)足本協(xié)議約定的供暖需求。（二）供暖時(shí)間及溫度標(biāo)準(zhǔn)1.供暖時(shí)間按照北京市政府規(guī)定的供暖季執(zhí)行，即每年[開(kāi)始日期]至次年[結(jié)束日期]。2.在正常供暖情況下，甲方應(yīng)保證乙方室內(nèi)溫度達(dá)到國(guó)家及北京市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即臥室、起居室（廳）溫度不低于[具體溫度數(shù)值]攝氏度，其他房間溫度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。（三）供暖質(zhì)量保障1.甲方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修和保養(yǎng)，確保供暖系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。在供暖期間，甲方應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)人員24小時(shí)值班，及時(shí)處理供暖故障和用戶(hù)反饋的問(wèn)題。2.若因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。因整改造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費(fèi)用。對(duì)乙方使用供暖服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或相關(guān)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。向乙方提供供暖設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和相關(guān)安全提示，告知乙方注意事項(xiàng)。對(duì)乙方提出的供暖問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)并處理，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)處理的，應(yīng)向乙方說(shuō)明情況并盡快解決。接受政府有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關(guān)資料和信息。不得擅自中斷供暖，如因特殊原因需要中斷供暖，應(yīng)提前[具體通知天數(shù)]通知乙方，并采取相應(yīng)的保障措施，以減少對(duì)乙方的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方提供的符合本協(xié)議約定的供暖服務(wù)。對(duì)甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施，不得妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施的正常維護(hù)、檢修和保養(yǎng)工作。配合甲方的供暖服務(wù)工作，如按照甲方要求提供必要的協(xié)助和信息。在室內(nèi)溫度出現(xiàn)異常時(shí)，及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行檢查和處理。三、供暖費(fèi)用及支付方式（一）供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照建筑面積[具體面積數(shù)值]平方米，以每平方米[具體單價(jià)數(shù)值]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，共計(jì)人民幣[費(fèi)用總額數(shù)值]元。2.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[具體通知天數(shù)]通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年[繳費(fèi)起始日期]前，將當(dāng)年的供暖費(fèi)用一次性支付給甲方。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將供暖費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)全稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]現(xiàn)金支付：乙方可前往甲方指定的繳費(fèi)地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式支付供暖費(fèi)用。3.如乙方逾期支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例數(shù)值]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因暫停供暖給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間、溫度標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求提供供暖服務(wù)，應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[違約賠償比例數(shù)值]向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方擅自中斷供暖，除應(yīng)及時(shí)恢復(fù)供暖外，還應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[中斷供暖違約賠償比例數(shù)值]向乙方支付違約金。因中斷供暖給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修和保養(yǎng)，導(dǎo)致供暖故障或乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足未支付的費(fèi)用。2.若乙方擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和給甲方造成的其他損失。3.若乙方妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施的正常維護(hù)、檢修和保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)排除妨礙，并賠償由此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖季結(jié)束。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)下一個(gè)供暖季。如有一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前[具體通知天數(shù)]通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議