資產(chǎn)入伙協(xié)議書

資產(chǎn)入伙協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，乙方有意以入伙方式參與該資產(chǎn)的經(jīng)營與收益分配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)范圍甲方所擁有的資產(chǎn)包括但不限于位于[資產(chǎn)所在地詳細(xì)地址]的不動產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]；以及與該不動產(chǎn)相關(guān)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及規(guī)格型號]等。同時，還包括該資產(chǎn)所涉及的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)（如有），以及該資產(chǎn)運(yùn)營過程中所積累的客戶資源、商業(yè)信譽(yù)等無形資產(chǎn)。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀該資產(chǎn)目前處于[運(yùn)營/閑置等具體狀態(tài)]，在入伙前甲方已對資產(chǎn)進(jìn)行了全面清查，確保資產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。資產(chǎn)的詳細(xì)情況以雙方共同認(rèn)可的資產(chǎn)清查報告為準(zhǔn)，該報告作為本協(xié)議的附件一。二、入伙方式及份額1.入伙方式乙方以貨幣資金及其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)可的資產(chǎn)作價方式入伙甲方的上述資產(chǎn)。乙方以貨幣資金出資人民幣[X]元，同時乙方提供價值人民幣[X]元的[具體資產(chǎn)名稱，如機(jī)器設(shè)備、技術(shù)專利等]作為非貨幣資產(chǎn)出資，上述兩項出資合計占甲方資產(chǎn)入伙后總份額的[X]%。2.份額確定雙方確認(rèn)，乙方入伙后在甲方資產(chǎn)中的份額將根據(jù)上述出資情況進(jìn)行確定，并按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。入伙后甲方原有的股東權(quán)益比例根據(jù)乙方入伙后的份額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，各方股東權(quán)益比例以工商登記或其他經(jīng)雙方認(rèn)可的方式予以明確。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方入伙出資。對資產(chǎn)的經(jīng)營管理保留一定的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)了解資產(chǎn)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對資產(chǎn)的經(jīng)營策略、重大事項等進(jìn)行決策。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露資產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)的權(quán)屬狀況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理入伙相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)交接手續(xù)、工商登記變更手續(xù)等，確保乙方能夠順利取得相應(yīng)的權(quán)益。在入伙后，按照誠實(shí)信用原則經(jīng)營管理資產(chǎn)，保障資產(chǎn)的安全與正常運(yùn)營，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分資產(chǎn)的核心部分或?qū)е沦Y產(chǎn)價值重大減損的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有入伙資產(chǎn)的相應(yīng)份額，有權(quán)參與資產(chǎn)的經(jīng)營決策、收益分配等。有權(quán)查閱資產(chǎn)的財務(wù)賬目、經(jīng)營資料等，了解資產(chǎn)的運(yùn)營情況。對資產(chǎn)的經(jīng)營管理提出合理建議和意見，監(jiān)督甲方的經(jīng)營管理行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額繳納入伙出資，確保出資的真實(shí)性、合法性。尊重甲方原有的經(jīng)營模式和管理方式，積極配合甲方開展資產(chǎn)的經(jīng)營活動。保守在參與資產(chǎn)經(jīng)營過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，不得向任何第三方泄露。在入伙后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，不得從事?lián)p害資產(chǎn)及甲方利益的行為。四、資產(chǎn)交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付與資產(chǎn)相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、技術(shù)資料、客戶名單等。雙方共同對資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn)，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量等與資產(chǎn)清查報告一致。對于資產(chǎn)存在的瑕疵或問題，雙方應(yīng)在交接清單中注明，并協(xié)商確定解決方案。3.交接確認(rèn)資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接清單，作為交接完成的證明。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)后具有同等法律效力。五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營決策機(jī)制設(shè)立資產(chǎn)經(jīng)營管理決策機(jī)構(gòu)，成員包括甲方代表[X]名、乙方代表[X]名，決策機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)的重大經(jīng)營事項進(jìn)行決策。重大經(jīng)營事項包括但不限于資產(chǎn)的處置、重大投資、合作經(jīng)營、經(jīng)營范圍變更等。決策機(jī)構(gòu)應(yīng)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行決策，涉及重大事項的決策需經(jīng)代表三分之二以上份額的成員同意方可通過。2.日常經(jīng)營管理甲方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、業(yè)務(wù)運(yùn)營等。甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，規(guī)范經(jīng)營行為，確保資產(chǎn)的正常運(yùn)營。乙方有權(quán)對資產(chǎn)的日常經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見和建議。甲方應(yīng)積極聽取乙方的意見，不斷完善經(jīng)營管理工作。3.財務(wù)管理設(shè)立獨(dú)立的財務(wù)賬戶，對資產(chǎn)的財務(wù)收支進(jìn)行單獨(dú)核算。財務(wù)核算應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及財務(wù)會計準(zhǔn)則的要求進(jìn)行，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。定期編制財務(wù)報表，向雙方提供財務(wù)狀況報告。財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，雙方有權(quán)查閱財務(wù)賬目及相關(guān)憑證。六、收益分配1.分配原則按照各方在入伙資產(chǎn)中所占的份額進(jìn)行收益分配，遵循公平、公正、公開的原則。2.分配方式每年[具體分配時間]進(jìn)行一次收益分配。分配前，由甲方負(fù)責(zé)編制年度收益分配方案，經(jīng)決策機(jī)構(gòu)審議通過后實(shí)施。收益分配以貨幣形式進(jìn)行，甲方應(yīng)在收益分配方案確定后的[X]個工作日內(nèi)將應(yīng)分配給乙方的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。3.收益范圍收益包括但不限于資產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤、租金收入、投資收益等扣除合理成本、費(fèi)用及稅費(fèi)后的凈額。七、入伙期限1.入伙期限起始本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，入伙期限自生效之日起計算，為期[X]年。2.入伙期限屆滿后續(xù)期入伙期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月就是否續(xù)期進(jìn)行協(xié)商。如雙方協(xié)商一致續(xù)期，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如協(xié)商不一致，入伙期限屆滿后本協(xié)議終止。八、退出機(jī)制1.乙方主動退出在入伙期限內(nèi)，乙方如需主動退出，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方退出時，甲方應(yīng)按照乙方入伙時的出資額及資產(chǎn)增值情況，以合理的價格回購乙方的份額。回購價格的確定方式為：乙方入伙時的出資額+乙方入伙期間資產(chǎn)增值部分×乙方所占份額比例。資產(chǎn)增值部分以經(jīng)雙方認(rèn)可的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)。在回購乙方份額后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付回購款項至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方原因?qū)е乱曳酵顺鲆蚣追竭`反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)參與資產(chǎn)經(jīng)營或乙方權(quán)益受到重大損害的，乙方有權(quán)提前退出。甲方應(yīng)按照上述乙方主動退出時回購價格的雙倍向乙方支付回購款項，并賠償乙方因此遭受的損失。3.法定或約定的其他退出情形如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他乙方可退出的情形，乙方有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定退出，并要求甲方按照約定支付回購款項及賠償損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露資產(chǎn)情況，或隱瞞資產(chǎn)存在的重大問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理入伙相關(guān)手續(xù)，或擅自處分資產(chǎn)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)按照乙方入伙出資額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方支付收益分配款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金及賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納入伙出資，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已繳納的出資。若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方商業(yè)秘密，或從事?lián)p害資產(chǎn)及甲方利益的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本