單位房屋分配合同協(xié)議書

單位房屋分配合同協(xié)議書

甲方（單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（員工）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方為甲方員工，為解決乙方居住需求，甲方依據(jù)單位相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況，決定向乙方分配房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方分配給乙方的房屋位于______________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于______（如家具、電器等，如有請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉）。二、分配方式及期限1.甲方將上述房屋以______（租賃、無償使用等具體方式）的形式分配給乙方使用。2.乙方使用該房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如甲方有新的安排，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰退房屋。三、費(fèi)用及支付方式1.若為租賃方式，乙方需按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為______（如按月、按季等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方在使用房屋期間，需自行承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及單位相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)保證所分配房屋的主體結(jié)構(gòu)安全及正常使用功能。在乙方正常使用情況下，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常居住，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.如因單位政策調(diào)整或其他合理原因需要收回房屋，甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方，并協(xié)助乙方解決臨時(shí)居住問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)按照房屋用途正常使用房屋及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.在使用期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其配套設(shè)施，如有物品損壞或缺失，應(yīng)照價(jià)賠償。五、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方限期騰退房屋：（1）未按照約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或嚴(yán)重?fù)p壞房屋及設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求整改后仍不改正的；（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的；（4）違反單位關(guān)于房屋分配使用的其他規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________