承包拆遷合同協議書范本

承包拆遷合同協議書范本

承包拆遷合同協議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有[拆遷項目地址]的拆遷工作需求，乙方具備相關拆遷資質與經驗，甲乙雙方經友好協商，就拆遷項目承包事宜達成如下協議：一、拆遷項目概況1.拆遷項目地點：[具體詳細地址]2.拆遷范圍：[明確說明需拆遷的建筑物、構筑物及附屬設施等的具體范圍]3.拆遷期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在規(guī)定期限內完成全部拆遷工作，并清理場地達到甲方要求的標準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督、檢查，提出合理的整改意見。-有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成拆遷工作。2.義務-向乙方提供拆遷項目的相關資料，包括但不限于拆遷范圍內的土地及建筑物產權證明、規(guī)劃文件等。-協助乙方辦理拆遷工作中涉及的相關手續(xù)，如必要的許可證等。-按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷費用。（二）乙方權利與義務1.權利-有權要求甲方提供開展拆遷工作所需的資料和協助。-按照本協議約定獲得拆遷費用。2.義務-負責辦理拆遷工作所需的一切手續(xù)，包括但不限于向相關部門申請拆遷許可證等，并承擔相應費用。-嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協議約定的標準和要求進行拆遷工作，確保拆遷過程安全、文明。-在拆遷過程中，妥善處理周邊居民和單位的關系，避免因拆遷工作引發(fā)糾紛或不良影響。-負責拆遷現場的安全管理工作，承擔拆遷過程中的安全責任。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。-按照甲方要求及時清理拆遷現場的建筑垃圾，保持場地整潔。將可回收利用的物資進行合理分類回收處理，不得隨意丟棄。三、拆遷費用及支付方式1.拆遷費用：經雙方協商，本次拆遷項目的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含乙方完成拆遷工作所需的人工費用、設備費用、運輸費用、安全保障費用以及乙方的利潤等全部費用，除因甲方提出的額外工作要求導致費用增加外，甲方不再支付其他任何費用。2.支付方式-預付款：協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：乙方完成拆遷工作的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷總費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：乙方完成全部拆遷工作，清理場地達到甲方要求并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的期限完成拆遷工作，每逾期一天，應按照拆遷總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆遷總費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協議約定的標準和要求進行拆遷工作，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的拆遷費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為導致嚴重后果或違反法律法規(guī)，乙方應承擔相應的法律責任。五、協議變更與解除1.協議變更：本協議履行期間，如有一方提出變更協議內容，需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除-經雙方協商一致，可以解除本協議。-若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續(xù)履行，雙方可以協商解除本協議，且互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。-在履行本協議過程中，若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權根據本協議的違約責任條款解除本協議，并要求違約方承擔相應的責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲