早餐店承包合同協(xié)議書(shū)

早餐店承包合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家早餐店，愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有意承包該早餐店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)描述1.早餐店基本情況甲方所擁有的早餐店位于[具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全，包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、桌椅、餐具等，具體設(shè)備設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件一。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，早餐店的經(jīng)營(yíng)范圍為提供各類(lèi)早餐食品，包括但不限于包子、油條、豆?jié){、粥、雞蛋等傳統(tǒng)早餐品種，以及根據(jù)市場(chǎng)需求和雙方協(xié)商一致后新增的其他早餐品類(lèi)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方的要求，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、衛(wèi)生、快捷的早餐服務(wù)。包括但不限于食品的制作、銷(xiāo)售，店鋪的清潔衛(wèi)生維護(hù)，餐具的清洗消毒，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)等。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.承包期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年/月/日；如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，檢查乙方的食品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等情況。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供早餐店的現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。在承包期內(nèi)，如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修或更換，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和協(xié)助，解答乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。保證早餐店的房屋及土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)早餐店，按照本合同約定使用店鋪的設(shè)備設(shè)施及場(chǎng)地。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，自主調(diào)整早餐的品種和價(jià)格，但應(yīng)提前告知甲方。在遵守法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)獲得經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)早餐店，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。負(fù)責(zé)早餐店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考勤等，但不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，做好食品的采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的衛(wèi)生管理工作，確保食品安全。因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。愛(ài)護(hù)并合理使用早餐店的設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將早餐店轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)。承包期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定將早餐店的設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地等完好無(wú)損地交還甲方，并清理好店內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后向乙方提供正式發(fā)票。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)早餐店所在物業(yè)的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體金額按照物業(yè)合同約定執(zhí)行。3.稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，依法繳納經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。六、食品安全與衛(wèi)生1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保早餐店的食品安全。2.乙方應(yīng)建立健全食品采購(gòu)索證索票制度，確保所采購(gòu)的食品原料來(lái)源合法、質(zhì)量合格。3.食品加工過(guò)程應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，做到生熟分開(kāi)、餐具消毒、環(huán)境清潔。4.乙方應(yīng)定期對(duì)食品從業(yè)人員進(jìn)行健康檢查和食品安全培訓(xùn)，確保從業(yè)人員持健康證上崗。5.如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿?，乙方?yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、食品安全等條款，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正或情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將早餐店轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包所得收益歸甲方所有，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)包事宜處理妥當(dāng)，如因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.承包期滿(mǎn)或合同解除后，乙方如未按照本合同約定將早餐店的設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地等完好無(wú)損地交還甲方，或未清理好店內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付設(shè)備設(shè)施損壞賠償金，并承擔(dān)清理費(fèi)用；同時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。八、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。承包期滿(mǎn)，本合同自行終止。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___