建房批準書轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

建房批準書轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一份建房批準書，現(xiàn)甲方有意將該建房批準書轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就建房批準書轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、建房批準書具體情況1.批準書編號：[建房批準書編號]2.批準建房地址：[詳細建房地址]3.批準建房面積：[批準的建筑面積]平方米4.批準建房層數(shù)：[批準的建筑層數(shù)]層5.批準建房用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]6.批準機關(guān)：[批準建房的具體行政機關(guān)名稱]7.批準日期：[批準書的頒發(fā)日期]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方約定，建房批準書的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成建房批準書的全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方能夠順利依據(jù)該批準書進行建房相關(guān)活動后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的建房批準書真實、合法、有效，不存在任何瑕疵或糾紛，且未向任何第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)。如因甲方原因?qū)е陆ǚ颗鷾蕰嬖趩栴}，影響乙方正常使用及建房權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。負責(zé)向相關(guān)行政機關(guān)辦理建房批準書的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，及時向乙方通報進展情況，如遇任何問題或需要乙方提供相關(guān)材料，應(yīng)提前通知乙方。協(xié)助乙方解決在依據(jù)建房批準書進行建房過程中可能遇到的與原批準機關(guān)或其他相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)問題，提供必要的咨詢和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理建房批準書的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在受讓建房批準書后，有權(quán)依據(jù)該批準書進行合法的建房活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。配合甲方辦理建房批準書的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)材料。在取得建房批準書后，應(yīng)按照批準書規(guī)定的面積、層數(shù)、用途等要求進行建房活動，不得擅自改變。如因乙方原因?qū)е逻`反批準書規(guī)定建房，產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在建房過程中，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于建房的各項規(guī)定，依法取得相關(guān)建設(shè)許可和手續(xù)，自行承擔(dān)建房過程中的一切費用和風(fēng)險。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時辦理建房批準書轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的其他損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變建房批準書規(guī)定的建房要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或建房批準書相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如損失難以計算的，違約方應(yīng)支付不低于人民幣[X]元的賠償金。五、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。3.在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成前，如一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。經(jīng)對方同意后，解除方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還對方已支付的款項。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，