租金漲價(jià)協(xié)議書

租金漲價(jià)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體地址]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租金調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[租賃標(biāo)的物具體地址]，建筑面積為______平方米的房屋及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。租賃房屋的具體狀況以原租賃合同約定及交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、水電設(shè)施、門窗等。2.附屬設(shè)施租賃房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施名稱，如空調(diào)______臺(tái)、熱水器______臺(tái)、抽油煙機(jī)______臺(tái)等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于房屋的正常維修（除乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外）、水電供應(yīng)（如有特殊約定除外）、物業(yè)服務(wù)（如包含在租金內(nèi)）等，確保乙方能夠正常使用租賃房屋。二、租金調(diào)整內(nèi)容1.原租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)原租賃合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元。2.調(diào)整后租金標(biāo)準(zhǔn)自______年____月____日起，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金調(diào)整幅度為原租金標(biāo)準(zhǔn)的______%。3.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年等]。支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。義務(wù)按照本協(xié)議及原租賃合同約定向乙方交付租賃房屋及附屬設(shè)施，并確保其符合正常使用條件。對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)處理乙方反饋的問題，保障乙方的正常使用。尊重乙方對(duì)租賃房屋的合理使用權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)或生活。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。在租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在符合法律法規(guī)及原租賃合同約定的情況下，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修和改造。義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期間屆滿或提前解除合同后，應(yīng)按照原租賃合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因租賃房屋無(wú)法使用而導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________