簽署財(cái)產(chǎn)協(xié)議書

簽署財(cái)產(chǎn)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體財(cái)產(chǎn)名稱]的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的合法性和順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本財(cái)產(chǎn)協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.財(cái)產(chǎn)名稱：[詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)名稱，例如：位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]；或者某公司的股權(quán)，該公司注冊資本為[X]元，經(jīng)營范圍為[詳細(xì)描述經(jīng)營范圍]，截至協(xié)議簽訂日，公司資產(chǎn)總額為[X]元，負(fù)債總額為[X]元等]2.財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)：該房產(chǎn)目前處于[使用/閑置]狀態(tài)，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修，包括地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施品牌等]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。股權(quán)：該公司經(jīng)營狀況正常，財(cái)務(wù)狀況良好，目前擁有的主要資產(chǎn)包括[列舉主要資產(chǎn)，如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、存貨等]，擁有的主要負(fù)債包括[列舉主要負(fù)債，如銀行貸款、應(yīng)付賬款等]，公司員工人數(shù)為[X]人，近期經(jīng)營業(yè)績?yōu)閇描述近幾個(gè)月/年度的營業(yè)收入、利潤等情況]。3.財(cái)產(chǎn)相關(guān)權(quán)益：房產(chǎn)：該房產(chǎn)對應(yīng)的土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限至[具體日期]。房產(chǎn)所占用的土地及地上建筑物的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)、相鄰權(quán)等均無任何糾紛。股權(quán)：該公司擁有的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)狀況為[詳細(xì)說明，如擁有[商標(biāo)名稱]商標(biāo)，商標(biāo)注冊號為[X]，處于[注冊/續(xù)展/有效期限等狀態(tài)]；擁有[專利名稱]專利，專利號為[X]，專利類型為[發(fā)明/實(shí)用新型/外觀設(shè)計(jì)]，專利有效期至[具體日期]等]。公司的客戶資源情況為[列舉主要客戶群體，如長期合作的客戶有[客戶名稱1]、[客戶名稱2]等，與客戶簽訂的主要合同情況為[合同名稱1]、[合同名稱2]等，合同金額及履行情況為[詳細(xì)描述]]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀、存在的瑕疵、相關(guān)權(quán)益等信息，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，將財(cái)產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)的過戶登記、交接等相關(guān)手續(xù)。在辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔(dān)本協(xié)議簽訂前該財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的任何債務(wù)或糾紛。如因甲方未妥善處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)相關(guān)的證照、文件等資料的變更手續(xù)，確保乙方能夠合法、完整地取得財(cái)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付財(cái)產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)獲得符合本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)對甲方披露的財(cái)產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方未按照約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定接收財(cái)產(chǎn)，并在接收后妥善保管和使用。如因乙方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損壞、滅失或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記等手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他目的，如有違反，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。三、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該首付款與定金一并沖抵財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。剩余款項(xiàng)：剩余財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、財(cái)產(chǎn)交付及過戶1.財(cái)產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將財(cái)產(chǎn)交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場交付，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署財(cái)產(chǎn)交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息]。在財(cái)產(chǎn)交付前，與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；財(cái)產(chǎn)交付后，由乙方承擔(dān)。2.財(cái)產(chǎn)過戶：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的一切資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)情況發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付財(cái)產(chǎn)、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)、未如實(shí)披露財(cái)產(chǎn)信息等，每逾期一日，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付價(jià)款、未接收財(cái)產(chǎn)、擅自轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失難以確定的，違約方應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同