土坯房拆除補(bǔ)償協(xié)議書

土坯房拆除補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[土坯房具體地址]的土坯房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就土坯房拆除補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土坯房基本情況乙方所有的土坯房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為土坯結(jié)構(gòu)，建成于[建造年份]。該土坯房現(xiàn)狀為[房屋使用情況，如自住、閑置等]。2.附屬設(shè)施及附著物土坯房周邊附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井等]，以及地上附著物[如樹木、花卉等]。具體情況以雙方現(xiàn)場勘查并簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（詳見附件一：土坯房及附屬設(shè)施、附著物清單）。二、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括土坯房及附屬設(shè)施、附著物的補(bǔ)償費(fèi)用，以及乙方因拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。2.補(bǔ)償款明細(xì)土坯房補(bǔ)償：根據(jù)土坯房的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新率等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，土坯房補(bǔ)償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。附屬設(shè)施及附著物補(bǔ)償：圍墻補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；門樓補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；水井補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；[其他附屬設(shè)施及附著物補(bǔ)償明細(xì)及金額]地上附著物補(bǔ)償：樹木補(bǔ)償人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），花卉補(bǔ)償人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），[其他地上附著物補(bǔ)償明細(xì)及金額]。附屬設(shè)施及附著物補(bǔ)償共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方需自行搬遷，甲方按照[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米[X]元]向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方拆遷造成乙方臨時(shí)安置困難，甲方按照[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米[X]元]向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成土坯房拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式拆除土坯房。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行拆除或存在安全隱患等問題，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與土坯房拆除相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門申請(qǐng)拆除許可等。在土坯房拆除過程中，因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土坯房拆除相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式自行拆除土坯房及其附屬設(shè)施、附著物，并確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在拆除過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。拆除后的土坯房及附屬設(shè)施、附著物歸甲方所有，乙方應(yīng)及時(shí)清理場地，將拆除后的建筑垃圾等運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無效或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、拆除期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆除土坯房，并在[拆除期限截止日期]前完成拆除工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長拆除期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式拆除土坯房，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方在拆除過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或損害公共利益、他人合法權(quán)益等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋