父母家房產(chǎn)分配協(xié)議書

父母家房產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，身份證號碼：[父親身份證號]，住址：[父親住址]乙方：[母親姓名]，女，身份證號碼：[母親身份證號]，住址：[母親住址]丙方：[長子姓名]，男，身份證號碼：[長子身份證號]，住址：[長子住址]丁方：[次子姓名]，男，身份證號碼：[次子身份證號]，住址：[次子住址]戊方：[長女姓名]，女，身份證號碼：[長女身份證號]，住址：[長女住址]己方：[次女姓名]，女，身份證號碼：[次女身份證號]，住址：[次女住址]鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，丙方、丁方系甲乙雙方之子，戊方、己方系甲乙雙方之女?，F(xiàn)甲乙雙方名下有房產(chǎn)一處，位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]。為明確各方對該房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)分配協(xié)議：一、房產(chǎn)分配方式1.該房產(chǎn)由丙方繼承[房產(chǎn)份額比例1]，繼承后丙方享有該部分房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。2.該房產(chǎn)由丁方繼承[房產(chǎn)份額比例2]，繼承后丁方享有該部分房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。3.該房產(chǎn)由戊方繼承[房產(chǎn)份額比例3]，繼承后戊方享有該部分房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。4.該房產(chǎn)由己方繼承[房產(chǎn)份額比例4]，繼承后己方享有該部分房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方和乙方權(quán)利義務(wù)1.甲方和乙方保證對該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，且未將該房產(chǎn)設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等限制交易的情形。2.甲方和乙方應(yīng)協(xié)助各方辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議及文件等，因辦理繼承手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由各方各自承擔(dān)。3.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢前，甲方和乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，并保證房產(chǎn)的安全與完整，不得擅自對房產(chǎn)進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、贈與等損害其他繼承人利益的行為。（二）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承相應(yīng)份額的房產(chǎn)，并在繼承手續(xù)辦理完畢后，依法辦理該部分房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記至自己名下。2.丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時足額繳納因繼承房產(chǎn)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。3.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理過程中，丙方應(yīng)積極配合甲方、乙方及其他繼承人，提供必要的協(xié)助與支持，確保手續(xù)順利辦理。4.繼承房產(chǎn)后，丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用該房產(chǎn)，不得損害其他共有人或第三人的合法權(quán)益。（三）丁方權(quán)利義務(wù)1.丁方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承相應(yīng)份額的房產(chǎn)，并在繼承手續(xù)辦理完畢后，依法辦理該部分房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記至自己名下。2.丁方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時足額繳納因繼承房產(chǎn)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。3.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理過程中，丁方應(yīng)積極配合甲方、乙方及其他繼承人，提供必要的協(xié)助與支持，確保手續(xù)順利辦理。4.繼承房產(chǎn)后，丁方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用該房產(chǎn)，不得損害其他共有人或第三人的合法權(quán)益。（四）戊方權(quán)利義務(wù)1.戊方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承相應(yīng)份額的房產(chǎn)，并在繼承手續(xù)辦理完畢后，依法辦理該部分房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記至自己名下。2.戊方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時足額繳納因繼承房產(chǎn)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。3.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理過程中，戊方應(yīng)積極配合甲方、乙方及其他繼承人，提供必要的協(xié)助與支持，確保手續(xù)順利辦理。4.繼承房產(chǎn)后，戊方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用該房產(chǎn)，不得損害其他共有人或第三人的合法權(quán)益。（五）己方權(quán)利義務(wù)1.己方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承相應(yīng)份額的房產(chǎn)，并在繼承手續(xù)辦理完畢后，依法辦理該部分房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記至自己名下。2.己方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時足額繳納因繼承房產(chǎn)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。3.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理過程中，己方應(yīng)積極配合甲方、乙方及其他繼承人，提供必要的協(xié)助與支持，確保手續(xù)順利辦理。4.繼承房產(chǎn)后，己方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用該房產(chǎn)，不得損害其他共有人或第三人的合法權(quán)益。三、違約責(zé)任1.若甲方和乙方違反本協(xié)議約定，擅自對房產(chǎn)進(jìn)行處分或存在隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況等行為，導(dǎo)致其他繼承人遭受損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若丙方、丁方、戊方或己方違反本協(xié)議約定，未按時足額繳納因繼承房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，或不配合辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，或擅自處分繼承房產(chǎn)等行為，給其他繼承人造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向其他各方支付違約金[違約金具體金額]元，并賠償其他各方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協(xié)議份數(shù)]份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________丙方（簽字）：__________________丁方（簽字）：__________________戊方（簽字）：_____________