賓館使用權(quán)移交協(xié)議書

賓館使用權(quán)移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將賓館的使用權(quán)移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館位置：該賓館位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.賓館設(shè)施賓館擁有各類客房共計(jì)[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等，房間內(nèi)配套設(shè)施齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等。公共區(qū)域設(shè)施有：前臺接待區(qū)、休息區(qū)、餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。餐廳可同時容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服務(wù)；會議室配備先進(jìn)的會議設(shè)備，可滿足不同規(guī)模會議的需求；健身房內(nèi)設(shè)有多種健身器材；游泳池面積為[X]平方米，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.賓館證照情況：該賓館已取得[列舉相關(guān)證照名稱，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等]，證照均在有效期內(nèi)。二、移交內(nèi)容1.甲方將賓館的全部使用權(quán)移交給乙方，包括但不限于上述賓館設(shè)施的使用權(quán)、相關(guān)配套設(shè)備的使用權(quán)以及賓館所占用土地的合法使用權(quán)益。2.甲方應(yīng)向乙方提供賓館運(yùn)營所需的全部資料，包括但不限于賓館的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄、客戶信息、供應(yīng)商信息、員工檔案、財(cái)務(wù)賬目等。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在移交前，甲方有權(quán)按照其經(jīng)營模式繼續(xù)使用賓館進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得損害乙方的利益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。2.義務(wù)確保賓館在移交時處于正常使用狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，不存在重大質(zhì)量問題或安全隱患。如實(shí)向乙方披露賓館的真實(shí)經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及其他可能影響乙方接收和經(jīng)營賓館的重要信息。協(xié)助乙方辦理賓館使用權(quán)移交過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更、各類許可證變更等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在移交前負(fù)責(zé)處理好賓館的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收后不會因甲方的債務(wù)問題受到任何影響。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方移交賓館及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)按照自己的經(jīng)營理念和方式使用賓館進(jìn)行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方在移交過程中提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的賓館資料進(jìn)行查閱和使用，以了解賓館的歷史經(jīng)營情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付賓館使用權(quán)移交的相關(guān)費(fèi)用。接收賓館后，按照法律法規(guī)的要求合法經(jīng)營賓館，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)賓館的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保賓館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用，不得擅自改變賓館的主體結(jié)構(gòu)和主要用途。妥善保管甲方移交的各類資料，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有要求。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)賓館存在任何質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。四、費(fèi)用及支付方式1.賓館使用權(quán)移交費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付賓館使用權(quán)移交費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含了甲方對賓館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等的補(bǔ)償。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成賓館實(shí)際移交手續(xù)（包括但不限于設(shè)施設(shè)備、資料等的交接）且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.其他費(fèi)用辦理賓館使用權(quán)移交過程中涉及的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。賓館移交后，乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、移交時間與程序1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行賓館使用權(quán)的正式移交。2.移交程序甲方應(yīng)在移交前[X]天通知乙方移交的具體時間和地點(diǎn)，并準(zhǔn)備好相關(guān)的移交資料。移交當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對賓館的設(shè)施設(shè)備、資料等進(jìn)行逐一核對和清點(diǎn)，填寫《賓館使用權(quán)移交清單》，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。對于設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場試運(yùn)行，確保其能夠正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換，直至乙方滿意為止。資料交接完成后，乙方應(yīng)對接收的資料進(jìn)行簽收確認(rèn)。雙方在《賓館使用權(quán)移交清單》上簽字蓋章，視為賓館使用權(quán)正式移交完成。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方移交賓館及相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照移交費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力