租房注銷協(xié)議書

租房注銷協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止房屋租賃關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付租金至[具體日期]。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或租賃合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。配合乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定使用該房屋。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前終止租賃合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施，并保證其正常使用。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。四、提前終止租賃關(guān)系的約定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止本租賃關(guān)系。乙方應(yīng)于[終止日期]前騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。2.自本協(xié)議生效之日起，雙方之間關(guān)于該房屋的租賃合同不再履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限向甲方支付租金，經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日前結(jié)清。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.押金退還：甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金[X]元退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未按時(shí)騰空房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行賠償。3.如乙方擅自改變房屋用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施，造成損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___