老大分家協(xié)議書

老大分家協(xié)議書?甲方：[老大姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]乙方：[老二姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]丙方：[老三姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]丁方：[老四姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]鑒于甲方、乙方、丙方、丁方系親兄弟關(guān)系，為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就家庭財產(chǎn)分割及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、家庭財產(chǎn)狀況1.房屋位于[具體地址]的住宅房屋一套，建筑面積為[X]平方米，登記在[父親姓名]名下。該房屋為家庭共同建造，建造費用由家庭共同承擔，包括但不限于購買建筑材料、支付人工費用等。房屋內(nèi)的裝修、附屬設施及設備也均為家庭共有財產(chǎn)，包括但不限于水電線路、門窗、廚衛(wèi)設施、家具家電等。2.土地家庭擁有位于[土地地址]的土地一處，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，登記在[家庭代表姓名]名下。該土地系家庭多年前通過合法途徑取得，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途，土地上的農(nóng)作物、附屬設施等也屬于家庭共有財產(chǎn)。3.車輛家庭擁有一輛[車輛品牌及型號]汽車，購買于[購買日期]，登記在[車輛登記人姓名]名下，購買費用由家庭共同支出。車輛作為家庭的交通工具，用于家庭成員的日常出行及生產(chǎn)生活需要。4.存款及其他財產(chǎn)家庭在[銀行名稱]擁有存款共計人民幣[X]元，該存款系家庭成員多年來共同勞動所得的積累。此外，家庭還擁有其他財產(chǎn)，包括但不限于金銀首飾、家具、電器、農(nóng)機具等，具體財產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件《家庭財產(chǎn)清單》。二、分家方式及財產(chǎn)分配1.房屋分配甲方分得位于[具體地址]房屋的[具體房間或區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米，包括臥室[X]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。乙方分得房屋的[具體房間或區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米，包括臥室[X]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。丙方分得房屋的[具體房間或區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米，包括臥室[X]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。丁方分得房屋的[具體房間或區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米，包括臥室[X]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。各方對所分得房屋享有獨立的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應共同維護房屋的整體結(jié)構(gòu)和外觀，不得擅自進行破壞或改變。2.土地分配甲方分得位于[土地地址]土地的[具體地塊及面積]，面積為[X]畝，用于[甲方土地使用規(guī)劃]。乙方分得土地的[具體地塊及面積]，面積為[X]畝，用于[乙方土地使用規(guī)劃]。丙方分得土地的[具體地塊及面積]，面積為[X]畝，用于[丙方土地使用規(guī)劃]。丁方分得土地的[具體地塊及面積]，面積為[X]畝，用于[丁方土地使用規(guī)劃]。各方對所分得土地享有獨立的經(jīng)營、管理和收益權(quán)，但應遵守國家土地法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進行非法轉(zhuǎn)讓、出租等行為。3.車輛分配家庭擁有的[車輛品牌及型號]汽車歸[車輛分配人姓名]所有，該方應向其他各方支付車輛補償款人民幣[X]元。車輛補償款應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付完畢。自車輛分配完成之日起，車輛的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)責任均由車輛分配人承擔，其他各方不再對該車輛享有任何權(quán)益。4.存款及其他財產(chǎn)分配家庭在[銀行名稱]的存款人民幣[X]元，按照以下方式分配：甲方分得人民幣[X]元，乙方分得人民幣[X]元，丙方分得人民幣[X]元，丁方分得人民幣[X]元。各方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)到銀行辦理存款支取手續(xù)。對于本協(xié)議附件《家庭財產(chǎn)清單》中所列的其他財產(chǎn)，按照清單中的分配方案進行分配，各方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成財產(chǎn)交接手續(xù)。三、各方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有分得房屋、土地、存款及其他財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。對所分得房屋、土地等財產(chǎn)進行自主經(jīng)營、管理和處分，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求其他各方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，如協(xié)助辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)等。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車輛補償款等相關(guān)費用。負責所分得房屋、土地等財產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保財產(chǎn)的安全和完整。在進行房屋、土地等財產(chǎn)的處分或重大變更時，應提前通知其他各方，并取得其他各方的書面同意。尊重其他各方對家庭共有財產(chǎn)的合法權(quán)益，不得侵犯其他各方的權(quán)利。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利與甲方相同，享有分得房屋、土地、存款及其他財產(chǎn)的相應權(quán)益。有權(quán)對所分得財產(chǎn)進行合理使用和收益，但應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求其他各方履行協(xié)助義務，以保障自身權(quán)益的實現(xiàn)。義務與甲方相同，承擔支付車輛補償款等相關(guān)費用的義務。負責所分得財產(chǎn)的維護、管理等工作，不得損害財產(chǎn)價值。遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變財產(chǎn)的用途或進行不當處分。積極配合其他各方處理與家庭共有財產(chǎn)相關(guān)的事務，不得推諉或阻礙。3.丙方權(quán)利義務權(quán)利享有協(xié)議約定的各項財產(chǎn)權(quán)益，對所分得財產(chǎn)有自主決定權(quán)。要求其他各方履行本協(xié)議約定義務，保障自身權(quán)益不受侵害。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，對分得財產(chǎn)進行合法利用和處置。義務履行支付相關(guān)費用、維護財產(chǎn)等義務，與甲、乙方相同。尊重其他各方權(quán)益，不得因自身行為影響家庭財產(chǎn)關(guān)系的穩(wěn)定。協(xié)助其他各方解決可能出現(xiàn)的與家庭財產(chǎn)有關(guān)的問題，共同維護家庭和諧。4.丁方權(quán)利義務權(quán)利擁有協(xié)議規(guī)定的財產(chǎn)權(quán)益，可依法行使對所分得財產(chǎn)的各項權(quán)利。監(jiān)督其他各方履行協(xié)議，確保自身權(quán)益得到保障。根據(jù)自身需要，合理使用和管理分得財產(chǎn)。義務同其他各方一樣，承擔支付費用、維護財產(chǎn)等責任。遵循誠實信用原則，不得隱瞞或虛報與家庭財產(chǎn)有關(guān)的信息。積極參與處理家庭財產(chǎn)相關(guān)事務，促進家庭財產(chǎn)關(guān)系的公平、合理。四、財產(chǎn)過戶及登記手續(xù)1.各方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同到房屋管理部門、土地管理部門等相關(guān)部門辦理房屋、土地等財產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，將房屋、土地等財產(chǎn)的所有權(quán)分別登記至各方名下。辦理過戶登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由各方各自承擔。2.在辦理車輛過戶手續(xù)時，車輛分配人應積極協(xié)助其他各方辦理相關(guān)手續(xù)，確保車輛過戶順利完成。車輛過戶所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由車輛分配人承擔。3.對于其他需要辦理登記手續(xù)的財產(chǎn)，各方應按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時辦理登記手續(xù)，確保財產(chǎn)權(quán)益的合法性和穩(wěn)定性。五、債務承擔1.家庭在分家前的債務，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購貨物等債務，經(jīng)各方共同確認后，由家庭共同財產(chǎn)承擔。如家庭共同財產(chǎn)不足以清償全部債務，則由各方按照分家后所分得財產(chǎn)的比例分擔債務。各方應積極配合償還債務，不得推諉或逃避。2.分家后，各方在各自經(jīng)營、生活過程中產(chǎn)生的債務，由各自承擔，與其他各方無關(guān)。如因一方債務問題導致其他方權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求責任方承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付車輛補償款、財產(chǎn)交接款等相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此給其他方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋、土地等財產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)或進行非法處分，應立即恢復原狀，并賠償其他方因此遭受的損失。如因違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應承擔全部違約責任，包括但不限于返還已分得的財產(chǎn)、支付違約金、賠償其他方經(jīng)濟損失等。3.若一方未履行協(xié)助辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)等相關(guān)義務，導致其他方權(quán)益受損，違約方應承擔賠償責任，并積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，直至完成。4.各方應嚴格遵守本協(xié)議約定，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的部分。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙、丙、丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件《家庭財產(chǎn)清單》作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______